Här är åtta skäl till att du kan tappa hela eller delar av din deposition:
Om du försökte förhandla om återbetalning av depositionen med din hyresvärd men de inte vickade, måste du skriva ett begärandebrev. Brevet bör ange det belopp du begär att få tillbaka och resonemanget bakom det. Oavsett hur upprörd du är, försök att undvika att bli emotionell och bara ange fakta.
Väggarna är lätt slitna och missfärgade och mattorna har tecken på slitage. Normalt slitage bör inte äventyra din deposition, men att lämna krita ritningar eller hål i väggarna, högar av skräp eller andra föremål kommer sannolikt att.
Din hyresvärd kan ta pengar från din insättning för saknade möbler eller andra föremål. De kan bara ta ut ett rimligt belopp. De bör ta hänsyn till artikelns skick samt kostnaden för utbyte. Du kan själv kontrollera priserna om du inte håller med avdraget,.
Om en hyresvärd inte returnerar hela beloppet av hyresgästens deposition inom de 21 dagar som krävs enligt lagen, och hyresgästen ifrågasätter avdragen från depositionen: Hyresgästen kan skriva ett brev till hyresvärden och förklara varför han eller hon tror att han eller hon har rätt till en större återbetalning.
6 sätt att undvika att förlora din deposition
Mer än en fjärdedel - 26 procent - av hyresgästerna har nekats sina depositioner, en hyra.com-undersökning hittades. Den största orsaken till att hyresvärdar innehar säkerhetsdepositioner var en hyresgäst som flyttade ut tidigt enligt undersökningen.
En deposition är en återbetalningsbar deposition som fungerar som säkerhet för det säkra kreditkortet. Kreditkortsutgivaren innehar insättningen och använder den bara om du har som standard ditt kreditkortsaldo. Det är viktigt att förstå att du inte kan använda din deposition för att betala din månatliga kreditkortsräkning.
Till skillnad från en flyttavgift kan säkerhetsdepositioner återbetalas och regleras. ... Hyresvärdar håller sina hyresgästers säkerhetsdepositioner på ett räntebärande konto. När hyresgästens hyresavtal är slut måste hyresvärden återbetala depositionen minus eventuella kostnader som anges i utflyttningsinspektionen.
Du bör vanligtvis få tillbaka din insättning inom tio dagar efter att du har kommit överens om beloppet med din hyresvärd. Det kan ta mycket längre tid om du och din hyresvärd inte håller med om det belopp som tas bort.
Din hyresvärd kan bara göra detta om du lämnar hyresgästen tidigt. Din hyresvärd kan försöka hålla tillbaka hela eller hela din insättning av annan anledning, som att ha en högljudd fest i fastigheten. Din hyresvärd kan inte göra detta. Hyresvärdar kan bara ta pengar för alla ekonomiska förluster de har lidit.
Om du tror att din hyresvärd bryter mot lagen om rättvis bostad kan du få hyresvärden i trubbel genom att lämna in ett klagomål till HUD.gov. Ditt botemedel mot brott mot tyst njutning är att säga upp hyresavtalet och flytta eller stämma i domstol för småmål.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.