Fem sätt att betala av din inteckning tidigt
Om du får betalt två gånger per månad, gör en betalning varje gång du får en lönecheck. Du kan också göra en extra engångsbetalning i slutet av året. Ett annat enkelt sätt att lägga mer på din inteckning är att avrunda dina betalningar. Om var och en av dina betalningar är $ 1004, betalar du $ 1010 varje gång.
Hur du betalar din inteckning tidigt
Tips för att betala av din inteckning tidigt
Betala av högränta innan du gör extra intäkter - Annan skuld som kreditkortsaldo kan ha mycket högre räntor än din inteckning, så om du betalar av din inteckning tidigt istället för att ta itu med det kan du hamna bakom.
Lägger till extra varje månad
Att bara betala ytterligare $ 100 per månad mot hypotekslån minskar antalet månader på betalningarna. En 30-årig inteckning (360 månader) kan minskas till cirka 24 år (279 månader) - det innebär en besparing på 6 år!
3. Gör en extra inteckning varje år. Att göra en extra inteckning varje år kan minska lånets löptid avsevärt. ... Till exempel, genom att betala 975 $ varje månad på en $ 900 inteckning betalning, har du betalat motsvarande en extra betalning i slutet av året.
Det extra beloppet minskar kapitalbeloppet på din inteckning, liksom det totala räntebeloppet du betalar och antalet betalningar. Med de extra betalningarna kan du betala av din återstående lånesaldo tre år tidigare.
Överväganden. Det finns andra små fördelar med förskottsbetalning varje månad istället för årligen. För varje regelbundet schemalagd betalning på ett lån med fast ränta betalar du lite mer ränta och lite mindre ränta än på den tidigare betalningen. Så ju tidigare du förskottsbetalar, desto längre fram på betalningsplanen hoppar du.
1. Det finns en stor möjlighetskostnad att betala av din inteckning tidigt. ... En annan möjlighetskostnad är att förlora chansen att investera på aktiemarknaden. Om du lägger in alla dina extra pengar mot en inteckning, tappar du chansen att få högre avkastning och dra nytta av sammansatt tillväxt genom att investera på aktiemarknaden.
Den största nackdelen med att betala av din inteckning är att minska din likviditet. Det är mycket lättare att få ut pengar från en investering eller ett bankkonto än att få pengar från det kapital du har byggt i ditt hem.
Betala andra skulder
Om du äntligen har betalat av din hypoteksskuld, håll den trenden igång genom att tillämpa din månatliga inteckning på andra skulder. Börja med högränta, till exempel eventuella obetalda kreditkortsaldon.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.