7 sätt att investera i fastigheter indirekt utan innehav av äganderätt
Indirekt investering handlar om att köpa aktier i en fastighetsfond, såsom att köpa aktier i ett börsnoterat fastighetsfond (REIT) eller ett företag som är starkt exponerat för fastigheter (e.g., äger aktier i Lennar, en börshandlare).
Här är 10 sätt du kan investera i fastigheter utan att behöva köpa någon fastighet.
1. De fem exemplen på direktinvesteringar i fastigheter är ditt hem, fritidshus, kommersiell fastighet och outvecklad rå mark och investering i utestängningar.
Förutom fastighetstyper finns det tre huvudsakliga sätt att tjäna pengar på fastighetsinvesteringar: ränta på lån, värdering och hyra.
Översikt: Bästa lågriskinvesteringar 2021
Många ser aktiemarknaden som för komplicerad eller riskabel, så de söker alternativ som verkar mer raka och säkra.
...
7 sätt att tjäna pengar utanför aktiemarknaden
Köper REIT
REIT är utan tvekan den enklaste formen av fastighetsinvesteringar, vilket gör dem till ett attraktivt alternativ för nybörjare. ... Du kan välja mellan flera olika typer av REIT och köpa aktier av valfritt. Enstaka aktier brukar kosta under $ 100 (jag har till och med sett några under $ 5), vilket gör dem mycket tillgängliga.
Att investera med skulder är säkrare med fastigheter. Även känd som din ”inteckning” kan du investera i en ny fastighet med 20% lägre utbetalning och finansiera resten av fastighetens kostnad. Att investera i aktier med skuld, så kallat marginalhandel, är extremt riskabelt och strikt för erfarna handlare.
Att vara hyresvärd kan du bli rik genom att ta de sammansatta förmånerna på din passiva inkomst. I ett hyresföretag genererar du passiva inkomster varje månad utan att delta aktivt i ditt företag. De pengar du har investerat i din uthyrningsverksamhet tjänar pengar för dig.
Fördelarna med en direktinvestering är ytterligare hyresintäkter och skatteförmåner. Nackdelarna är att fastigheter är relativt illikvida och investeringen koncentrerar din portfölj i en tillgångsklass - bostadsfastigheter.
Exempel på företag som erbjuder direkta köpplaner är Walmart, Starbucks och Coca-Cola. I likhet med mäklerimodellen initierar investerare det direkta aktieköpet genom att överföra pengar från sina check- eller sparkonton och pengarna används för att köpa aktier.
Portfölj. En lista över dina investeringar.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.