Nackdelar med att äga ett hem
För många amerikaner är hemköp helt enkelt slöseri med pengar. Du kan spendera år på att betala tusentals dollar i ränta på en inteckning, aldrig skörda alla skattefördelar och aldrig se tillräckligt med uppskattning för att göra det värt. ... Men det är inget fel i att ha ett hem. Att köpa det kanske inte är mest ekonomiskt vettigt.
7 skäl att äga ett hem
Nackdelar med ett modellhem
Även om ingen har bott i modellhuset kan det ha upplevt slitage. Byggnadsarbetare kan ha använt det som ett kontor, och dussintals potentiella köpare kan ha gått igenom och rört varje tum av inredningen. Nybyggda hus har vanligtvis 10 års garanti.
Den vanliga tumregeln är att du har råd med en inteckning två till två.5 gånger din årliga inkomst. Det är en $ 120.000 till $ 150.000 inteckning till $ 60.000. Du måste dock ha råd med de månatliga intäkterna.
Svaret är nej. Att hyra är inte slöseri med pengar. Argumentet mot att hyra är att du inte lägger dina pengar på en stor investering: ditt hem. ... Så jag håller inte med uppfattningen att ett hem är en bra investering, även efter att du betalat av hypotekslån och äger hemmet direkt.
När du väljer att hyra ut din fastighet kommer du troligtvis att behöva meddela din hypotekslångivare. Det är mycket möjligt att din långivare kommer att kräva viss information eller åtgärder innan de loggar ut på dina hyresplaner.
Snabbt stigande bostadspriser och högre bolåneräntor har gjort det billigare att hyra ett hem än att köpa och äga ett. ... Att hyra och återinvestera besparingarna från att hyra i genomsnitt kommer att överträffa att äga och bygga bostadskapital i termer av förmögenhetsskapande.
Om du är en husägare är chansen att du är värt mycket mer än någon som hyr, enligt Federal Reserves 2020-undersökning av konsumentfinanser. Husägare har en nettovärde som är mer än 40 gånger större än sina hyresgäster, vilket förstärker idén att det är ett smart ekonomiskt drag att äga ett hem.
Att köpa ett hus bygger långsiktigt välstånd genom ”tvångssparande.”Med varje inteckning betalar du ner din skuld och ackumulerar eget kapital i ditt hus. Du sparar automatiskt jämfört med den medvetna ansträngning som krävs för att fördela pengar på dina investeringar eller sparkonto.
En stor fördel med att äga ett hem är de skattefördelar som det ger. ... Förmodligen den största skattefördelen med att äga ett hem är möjligheten att dra av betald månatlig ränta från dina skattedeklarationer. Under de första åren av en hypoteksperiod är en låntagares månatliga betalning nästan alla räntor.
Ofta drivs av en önskan om självständighet, frihet, självuttryck, kontroll över sin miljö och en önskan att bygga eget kapital i fastigheter över tid, förstahussköpare översvämmar marknaden när de har de ekonomiska medlen att göra det. Det första bostadsköpet är ofta det enklaste du någonsin kommer att göra.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.