Ur ett ekonomiskt perspektiv är det oftast bäst att investera dina pengar snarare än att driva extra pengar för att betala din inteckning snabbare. ... Det finns många anledningar till varför du kan välja att antingen betala din inteckning tidigt eller investera mer.
Det kan till exempel vara vettigt att lägga pengarna i att betala av din inteckning tidigt om du kämpar med att hålla pengar i banken. Ditt hem kan vara ett verktyg för tvångssparande, och genom att göra extra inteckning kan du spara tusentals dollar i ränta över tiden, plus hjälpa dig att bygga eget kapital i ditt hem snabbare.
Ramsey är motvillig till skuld av något slag och anser att du bör betala din inteckning så fort du kan. Han rekommenderar faktiskt att människor bara tar en 15-årig inteckning som inte är mer än ¼ av deras hemlön.
1. Det finns en stor möjlighetskostnad att betala av din inteckning tidigt. ... En annan möjlighetskostnad är att förlora chansen att investera på aktiemarknaden. Om du lägger in alla dina extra pengar mot en inteckning, tappar du chansen att få högre avkastning och dra nytta av sammansatt tillväxt genom att investera på aktiemarknaden.
Den största nackdelen med att betala av din inteckning är att minska din likviditet. Det är mycket lättare att få ut pengar från en investering eller ett bankkonto än att få pengar från det kapital du har byggt i ditt hem.
Lägger till extra varje månad
Att bara betala ytterligare $ 100 per månad mot hypotekslån minskar antalet månader på betalningarna. En 30-årig inteckning (360 månader) kan minskas till cirka 24 år (279 månader) - det innebär en besparing på 6 år!
Det extra beloppet minskar kapitalbeloppet på din inteckning, liksom det totala räntebeloppet du betalar och antalet betalningar. Med de extra betalningarna kan du betala av din återstående lånesaldo tre år tidigare.
Betala andra skulder
Om du äntligen har betalat av din hypoteksskuld, håll den trenden igång genom att tillämpa din månatliga inteckning på andra skulder. Börja med högränta, till exempel eventuella obetalda kreditkortsaldon.
Att göra en extra inteckning varje år kan minska lånets löptid avsevärt. Det mest budgetvänliga sättet att göra detta är att betala 1/12 extra varje månad. Till exempel, genom att betala 975 $ varje månad på en $ 900 inteckning betalning, har du betalat motsvarande en extra betalning i slutet av året.
Ja! Det finns inget sådant som ”bra skuld.”Betala av din inteckning så snart du kan, få en garanterad avkastning på dina pengar som motsvarar din inteckning. Det är det enda förnuftiga att göra. ... Med så låga bolåneräntor bör du investera extra pengar till en högre ränta.
Svaret på den frågan gör det inte klart om du ska betala av hypotekslån. Även de som planerar att flytta om några år kan vara klokt att gå i pension nu. ... Beroende på din totala ekonomiska bild kan det föreslå att du använder arvet för att betala av hypotekslån.
De snabbaste sätten att betala din inteckning kan inkludera en kombination av följande taktik:
Ingen har kommenterat den här artikeln än.