Det finns tre typer av omvända inteckningar: omvänd inteckningar för enskilda ändamål - erbjuds av vissa statliga och lokala myndigheter, liksom ideella organisationer; proprietära omvända inteckningar - privata lån; och federalt försäkrade omvända inteckningar, även kända som HECM: s.
Omvänd inteckning kan inte vara tillräcklig för att täcka fastighetsskatter, husförsäkringspremier och underhållskostnader. Underlåtenhet att hålla sig uppdaterad inom något av dessa områden kan få långivare att ringa omvänd hypotekslån, vilket kan leda till förlust av ditt hem.
Omvänd hypoteksbedrägerier är konstruerade av samvetslösa yrkesverksamma inom en mängd fastigheter, finansiella tjänster och närstående företag för att stjäla kapitalet från intet ont anande misstänkta äldre medborgare eller för att använda dessa seniorer för att oavsiktligt hjälpa bedragarna att stjäla kapital från en vänd fastighet.
En omvänd inteckning är en typ av lån för äldre 62 år och äldre. Omvända hypotekslån gör det möjligt för husägare att konvertera sitt bostadskapital till kontantinkomster utan månatliga intäkter. ... Omvända inteckningar kan vara ett stort ekonomiskt beslut för vissa, men ett dåligt beslut för andra.
Suze säger att en omvänd inteckning skulle vara det bättre alternativet. Hennes resonemang är följande: Arvingarna kommer att ha större chans att få tillbaka det förlorade värdet av aktier under åren sedan börsen återhämtar sig snabbare än fastighetsmarknaden.
En omvänd inteckning är en typ av lån för seniorer i åldern 62 år och äldre som gör det möjligt för husägare att konvertera sitt bostadskapital till kontantinkomster utan månatliga intäkter. ... Alternativ du kanske vill överväga är traditionella utbetalningslån, andra inteckningar eller försäljning till familjemedlemmar, bland andra.
Nackdelen med ett omvänd hypotekslån är att du använder ditt hems kapital medan du lever. När du har passerat kommer dina arvingar att få mindre arv. En annan möjlig nackdel skulle vara ånger genom att ta en omvänd inteckning för tidigt under dina pensionsår.
När du tar ett omvänd hypotekslån förblir titeln på ditt hem hos dig. De flesta omvända inteckningar är omvandlingslån (HECM). Federal Housing Administration (FHA), en del av Department of Housing and Urban Development (HUD), försäkrar HECM.
Nackdelar med ett omvänd inteckning
Dessa kan inkludera en hypoteksförsäkringspremie, en avgiftsavgift, en serviceavgift och avgifter från tredje part. För ett HCEM är den initiala hypoteksförsäkringspremien 2% av lånebeloppet. Dessutom betalar du en årlig inteckning på 0.5%.
Svaret är ja, du kan förlora ditt hem med en omvänd inteckning. Det finns dock bara specifika situationer där detta kan inträffa: Du bor inte längre i ditt hem som din primära bostad. Du flyttar eller säljer ditt hem.
Vad säger Dave Ramsey om omvänd inteckning? Dave Ramsay stöder inte omvända inteckningar och driver istället människor att göra 15-åriga fasta räntor istället med en lokal långivare som han inte är ansluten till men får ersättning.
Alla låntagare på en omvänd inteckning måste vara minst 62 år gamla. Om du är gift och din make ännu inte är 62 år är det inte perfekt att få en omvänd inteckning.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.