Ju lägre byggherrens kostnader, desto mer utrymme finns det att förhandla om uppgraderingar av din nya konstruktion. Kostnaden för arbetskraft och material kommer i allmänhet inte att förändras så mycket, men om du bygger på ett billigare parti borde du kunna övertyga byggaren att rulla besparingarna till några uppgraderingar för dig.
Nya bygguppgraderingar som ger mervärde
För att undvika överutnyttjande - och överutnyttja dig själv - förbered en budget före ditt designmöte. Goodrich, från Cachet Homes, säger att en bra tumregel är att förvänta sig att betala cirka 12 procent av baspriset för ett hem på interiöruppgraderingar.
När det gäller uppgraderingar har du i princip tre val: finansiera dem genom ditt lån, betala kontant eller vänta och gör dem senare själv (aka betala när du går).) Det finns fördelar och nackdelar med varje beslut.
Fastighetsproffs och byggare kan arbeta tillsammans i harmoni, eftersom de har samma mål: sälja fler hus och få fler hänvisningar.
Om du är intresserad av att köpa en ny konstruktion är byggnadsagenten redo att hjälpa dig med processen. Men gör inget misstag: Du behöver din egen fastighetsmäklare från början.
Om du planerar att hålla byggarens matta längre än sex månader, uppgradera sedan underplattan till det högsta som byggaren erbjuder. Om din budget är sträckt tunn rekommenderar vi att du uppgraderar dynan och inte mattan. En pad av högre kvalitet hjälper en matta att känna och prestera mycket bättre.
Utvärderingar för nybyggnation baseras på att jämföra det föreslagna nya bostaden med nyligen sålda bostäder med samma storlek och funktioner. Eftersom de flesta försäljningar kommer från befintligt lager är bedömningar av nya bostäder ofta mindre än kostnaden för att bygga dem. Detta förhindrar ofta banker från att låna ut hela beloppet som köparen behöver.
6 uppgraderingar för att öka återförsäljningsvärdet
Du vill prioritera korrekt för att spendera dina pengar på de saker som ger ditt hem mest värde, både för din komfort och för framtida återförsäljningsvärde. En annan anmärkning, de flesta byggare slår in priset på uppgraderingar i din inteckning så att du kan betala för dem över tiden.
Fantasysemestrar, nya bilar, simbassänger i marken, lyxapparater, noll stängningskostnader, det här är bara några av byggnadsincitamenten som husbyggare kan erbjuda för att locka köpare. Ju långsammare försäljningsmarknaden, desto mer överdriven kan försäljningsframkallningarna vara.
6 sätt att spara pengar när man bygger ett hem
Ingen har kommenterat den här artikeln än.