Att äga en semesterfastighet har många fördelar och fördelar:
Semesteruthyrningsinvesteringar är ett utmärkt sätt att få lite passiv inkomst om du gör fördjupad marknadsundersökning och är beredd. En semesteruthyrningsfastighet som kan generera tillräckligt med hyresintäkter för att betala för sig själv är ett bra ställe att börja om du är intresserad av fastighetsinvesteringar.
Köp inte en semesterfastighet
Att köpa en semesterfastighet kan vara en klok långsiktig investering om du köper vid rätt tidpunkt. Men för att kunna dra nytta av din investering måste du antingen göra hyresintäkter eller sälja. ... För den stora majoriteten är det slöseri med att köpa en semesterfastighet.
Vanligtvis är en bra avkastning på din investering 15%+. Med beräkning av takräntan är en bra avkastning cirka 10%. Med hjälp av beräkningen av kontant ränta är en bra avkastning 8-12%. Vissa investerare kommer inte ens överväga en fastighet om inte beräkningen förutsäger minst 20% avkastning.
Topp 9 för- och nackdelar med att äga en semesterbostad
Med blomstrande investeringsmöjligheter i de pittoreska hörnen av vårt land är vi glada att vara tillbaka med vår årliga lista över de bästa ställena att köpa en semesterbostad.
...
Att köpa ett strandhus kan ge en utmärkt avkastning på investeringen, en pålitlig inkomstström och tillgång till en härlig semesterplats. Många strandhusinvesterare köper bostäder som de därefter hyr ut under toppturisttider. ... Det låter dem effektivt bo i huset gratis under högsäsongen.
För att aldrig få din semesterfastighet att kännas som en börda, här är min köpregel för semesterfastigheter: spendera inte mer än 10% - 20% av din nettovärde på ett inköpspris för semesterfastigheter (inte nedbetalning).
Second Homes vs Investment Properties: Lånevillkor och skatteregler. ... Ett andra hem är en fastighet som du tänker bosätta dig under åtminstone en del av året eller besöker regelbundet. Däremot köps förvaltningsfastigheter främst för inkomstgenerering och hyrs ofta ut under större delen av året.
Hur man tjänar pengar på en semesteruthyrningsfastighet
Om du funderar på att köpa en semesterfastighet eller redan äga en, kan du bilda ett aktiebolag (LLC) med det enda syftet att övervaka fastigheten. Du kan bilda denna typ av affärsenhet i någon av de 50 delstaterna.
Saker att veta innan du köper ett fritidshus
Att tjäna pengar på VRBO beror på att du förstår gästernas önskemål, skapar en tilltalande lista och tar ut konkurrenskraftiga priser. Men kanske det viktigaste är att erbjuda en minnesvärd gästupplevelse av hög kvalitet, som kommer att dra positiva recensioner, förbättra rankningen på VRBO och hjälpa dig att tjäna pengar på listan.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.