Ja, du kan teckna en ny inteckning även om du redan har en egen - så länge din inkomst är tillräcklig för att betala båda inteckningarna om det behövs.
Under Underwriting Microscope
En medunderskrivare till ett hus kan köpa ett annat hus om hon visar den nya långivaren att det samunderskrivna lånet har god status och sannolikt inte kommer att fallera, eller om hon låter långivaren räkna det samunderskrivna lånet som sin skyldighet.
FHA-lån. FHA-lån är speciella typer av statsstödda lån som gör att du kan köpa ett hem med lägre kreditpoäng och så lite som 3.5% lägre. Om du vill få ett FHA-lån med en icke-medarbetare (du kan ha högst två), måste din medkund uppfylla några grundläggande kriterier.
Kan en familjemedlem samordna min inteckning? Ja. Långivare kan ofta acceptera en garantis underskrift om borgensmannen är i god ekonomisk skick. Men borgensmän som lånar lån till en riskfylld låntagare kan också bli ombedd att ställa säkerhet.
Vanligtvis får husägare inte ha mer än ett FHA-lån åt gången. ... Cosigners kan dock ha mer än ett FHA-lån om de cosignerar till en annan FHA-låntagare och inte ockuperar den fastigheten som sin primära bostad. En icke-bosatt cosigner kan bo i ett hem med ett FHA-lån och cosign för någon annan.
Lånet kan skada din kreditpoäng.
Men din poäng kan skadas även om den primära låntagaren är flitig med betalningar. Ett högt obetalt saldo på ett lån som du undertecknade kan skada din kreditanvändningsgrad, vilket är den procentandel av din tillgängliga kredit som används och är en viktig del av din kreditpoäng.
Din hypotekslångivare kan rekommendera att be en förälder eller familjemedlem att underteckna lånet åt dig. FHA och traditionella hypotekslångivare tillåter medunderskrivare att använda sin inkomst och kredit för att säkra lånet för dina räkning. Samsignering av lånet får nycklarna i dina händer tidigare, men har många nackdelar.
Riskerna med att vara medunderskrivare
Hur påverkar min kreditpoäng att vara medunderskrivare? Att vara medunderskrivare i sig påverkar inte din kreditpoäng. Din poäng kan dock påverkas negativt om huvudkontoinnehavaren missar betalningar. ... Du kommer att vara skyldig mer skuld: Din skuld kan också öka eftersom mottagarens skuld kommer att visas i din kreditrapport.
Om du äger ett hem kan du besluta att sälja det när som helst. Det ändras dock om du äger fastigheten tillsammans med någon annan. Om du delar ägandet med en annan person kan ingen av er sälja fastigheten utan tillstånd från den andra.
I vissa fall kommer du inte att kunna förhandla eller ta bort medunderskrivaren från hyresavtalet. I så fall är det viktigt att förstå att medunderskrivaren endast ansvarar för hyresavtalets längd, som vanligtvis är ett år.
I strikt mening är svaret nej. Det faktum att du är en medsändare i och för sig skadar inte nödvändigtvis din kredit. Men även om det samsignade kontot betalas i tid kan skulden påverka din kreditpoäng och roterande användning, vilket kan påverka din förmåga att få ett lån i framtiden.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.