C.L.U.E. står för Comprehensive Loss Underwriting Exchange, som är en databas som används av försäkringsbranschen. I grund och botten är det en historia av försäkringsanspråk på en fastighet. Ett hem C.L.U.E. rapporten förblir med den under dess existens och förblir med den under hela ägarbyten.
Bostadsköpare använder en fastighets CLUE-rapport för att identifiera problem, vilket kan äventyra deras förmåga att få en hemförsäkring eller försäkra den till en rimlig kostnad. CLUE-rapporten kunde till exempel skilja om fastigheten hade brand eller översvämningsskador eller hade utsatts för inbrott.
Liksom en personlig kreditrapport kan fastighetsägare beställa ett C.L.U.E. rapportera gratis en gång per år genom att besöka LexisNexis Risk Solutions, en konsumentrapporteringsbyrå.
C.L.U.E. rapporter låter potentiella husköpare veta om vattenskador, mögel och andra problem som kan göra det svårt eller till och med oöverkomligt dyrt att försäkra ett hem. Utan att se rapporten kan stora problem brygga för köpare som helt enkelt antar att de kommer att få en försäkring för sitt nya hem.
A C.L.U.E. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) ger en historik över dina fastighetsförsäkringsanspråk för bostäder, hyror och fordon. Den erbjuds av LexisNexis Risk Solutions, och informationen i rapporten är föremål för FCRA-riktlinjerna (Federal Fair Credit Reporting Act).
Anspråk kvarstår i allmänhet i en CLUE-rapport 5-7 år från inlämningsdagen.
C.L.U.E. rapporter går tillbaka fem år in i en fastighets historia. Det är vanlig branschpraxis att rensa förluster över fem år gamla.
Säljare: Hemförsäljare har rätt att få tillgång till en CLUE-rapport direkt. ... Så om en bostadsköpare vill veta om ett hem är försäkringsfullt, behöver de helt enkelt be oss om en offert för försäkring så får vi tillgång till en CLUE-rapport som en del av processen.
För att ta reda på om ett hem har haft tidigare försäkringsanspråk, se en CLUE-rapport eller en bostadsförsäljares redovisningsrapport. CLUE står för Comprehensive Loss Underwriting Exchange och är en databas med kravinformation. Påståendena i databasen indikerar förluster i ett hem som går fem år tillbaka.
C.L.U.E. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) är en databas för skadeshistorik som genereras av LexisNexis® som gör det möjligt för försäkringsföretag att få tillgång till konsumentinformation när de tecknar eller värderar en försäkring.
Du kan endast stämma en person för underlåtenhet om han eller hon faktiskt hade en laglig skyldighet att lämna ut något för dig. Vanligtvis är detta inte ett problem eftersom dessa stämningar vanligtvis uppstår i samband med köp och försäljning. Säljaren har en rättslig skyldighet gentemot köparen på grund av deras avtalsförhållande.
Fastighetssäljare är vanligtvis skyldiga att lämna ut information om en fastighets tillstånd som kan påverka dess värde negativt. Även om lagen inte kräver avslöjande av ett problem kan det vara klokt för en säljare att avslöja det ändå.
Nyckelprincipen i spel stöder att en förlust inte ska hålla uppe försäljning eller överföring av fastigheter. Faktum är att försäkringsbolaget inte kan sluta sälja och överföra bara för att det finns ett påstående.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.