Uppdelning av kostnader för hembyggnad
Enligt undersökningen var spekulativa byggares nettovinst i genomsnitt 5.9 procent. Så om du betalade 356 200 dollar för ditt nya hus - genomsnittspriset för nya bostäder i mars, enligt de senaste siffrorna från folkräkningsbyrån - räknar du med att din byggare fick 21 016 dollar på din affär, ge eller ta.
Stängningskostnader för nybyggnation har vanligtvis extra avgifter utöver de ”normala” beräknade stängningskostnaderna för ett befintligt hem. Vissa byggare (som Windsor Homes) erbjuder köpare finansieringsincitament som en metod för att betala stängningskostnader för att sänka lånets kostnader.
Vad som bör finnas i ett byggkontrakt?
Allmänt definierade som hus med kvadratmeter mellan 100 och 400 kvadratmeter, små hus är vanligtvis de billigaste husen att bygga. Med detta sagt tar det ofta lite anpassat arbete att anpassa dina vardagliga behov till ett litet utrymme, så det kan fortfarande finnas några kostnader för det anpassade skåpet och anpassade fixturer som krävs.
Inramar 28 000 dollar
Inte överraskande är att den dyraste delen av huskonstruktionen är inramningen. Trä av god kvalitet är inte billigt och du behöver mycket av det. I genomsnitt kostar det cirka 28 000 dollar att hantera alla inramningar, fackverk och mantel. Ramen är de tjocka träknopparna som bildar väggarna.
Husbyggare Lön
| Årslön | Månatlig lön | |
|---|---|---|
| Topptjänare | 75 000 dollar | 6 250 dollar |
| 75: e percentilen | 69 000 dollar | 5750 $ |
| Genomsnitt | 48 712 $ | 4 059 dollar |
| 25: e percentilen | $ 30.000 | 2500 dollar |
I genomsnitt är byggherrens vinst 9.1 procent av försäljningspriset. Av de största byggnadsstadierna är inredningen klar vid 25.4 procent står för den största andelen av byggkostnaderna, följt av inramning till 17.4 procent.
I genomsnitt rapporterade byggare 16 US $.4 miljoner i intäkter för räkenskapsåret 2017, varav 13 dollar.3 miljoner, eller 81%, spenderades på försäljningskostnader och ytterligare 1 US $.9 miljoner, eller 11%, på driftskostnader. Som ett resultat var branschens genomsnittliga bruttovinstmarginal för 2017 19%, medan den genomsnittliga nettovinstmarginalen nådde 7.6%.
Stängningskostnaderna för en försäljning förfaller vanligtvis när säljaren accepterar köparens erbjudande. Köparen går till långivaren för att slutföra processen eller stänga lånet. Vid denna tidpunkt måste säljaren betala stängningskostnader. Stängningskostnaderna för ett hem är olika avgifter i samband med lånet.
När nya faser läggs till ökar lotpriserna. Det ökade värdet på marken som ditt hem bygger på påverkas positivt av lotteripriserna i det samhället. Tillgängliga hemsidor med ökade premiumpriser stöter också värdet på de partier som inte hade något premiumpris.
Det första priset du ser på ditt nya hus är grundpriset. Detta nummer inkluderar den grundläggande strukturen och finishen, och ofta också kostnaden för mycket och landskapsarkitektur (om det inte inkluderar de två senare variablerna, var noga med att beräkna dem till vad ditt baspris är).
Ingen har kommenterat den här artikeln än.