Slutsatsen: Med en minimiinvestering på 500 $ och inga förvaltningsavgifter är DiversyFund en låg kostnad i den ofta höga världen av fastighetsinvesteringar. Men investerare bör ta en långsiktig syn, eftersom alla distributioner återinvesteras i fastigheter tills de säljs.
Vad är DiversyFund? DiversyFund är en fastighetsfinansieringsplattform för fastigheter. Företaget erbjuder investerare ett icke-handlat fastighetsinvesteringsföretag (REIT). DiversyFund Growth REIT är öppet för icke-ackrediterade investerare med ett lågt investeringsminimum.
Potentiell avkastning och kassaflöde
DiversyFund rapporterar en 17.6% genomsnittlig årlig avkastning, även om det inte är baserat på REIT-resultatet, det är baserat på den totala avkastningen från de enskilda projekten de tidigare erbjöd innan REIT startade.
Om du vill ha en enkel portfölj som är inriktad på en typ av förvaltningsfastigheter kommer DiversyFund att vara bättre för dig. Om du vill investera i en mängd olika fastighetsfastigheter och ha tillgång till mer avancerade strategier, så är Fundrise den bättre investeringsplattformen för dig.
På samma sätt, om du vill fördubbla dina pengar på fem år, måste dina investeringar växa runt 14.4% per år (72/5). ... PPF till en årlig räntesats på 7.Det tar cirka 10 år att fördubbla dina pengar med 1% förutsatt att räntan ligger kvar på 7.1% (72/7.1 = 10.14).
Fastighetsinvesteringar (REIT) är populära investeringsmedel som betalar utdelning till investerare. ... Börsnoterade REITs riskerar att förlora värde när räntorna stiger, vilket vanligtvis skickar investeringskapital till obligationer.
Inget alternativ att ta kontantutdelningar.
DiversyFund tillåter inte aktieägare att ta ut kontantutdelningar från sina konton. Tills DiversyFund säljer tillgångar i sin portfölj, återinvesteras alla utdelningar i REIT. Även om detta på sikt kan öka avkastningen är det frustrerande för inkomstsökande investerare.
Enligt en presentation som företagets ledningsgrupp gjorde till potentiella investerare finns det två viktiga sätt som DiversyFund tjänar pengar: Att sälja fastigheterna i sin portfölj. Att köpa och renovera fastigheter gör det möjligt för dem att få hyror, men så småningom kommer de att sälja dessa tillgångar, vilket kommer att ge intäkter.
Fundrise likviditet
En av de främsta skillnaderna mellan Fundrise och DiversyFund är det faktum att Fundrise-investerare kommer att få utdelningar kvartalsvis som har genererats genom hyresintäkter. Utdelningar kan återinvesteras eller tas som kontanter.
Översikt: Bästa investeringarna 2021
Med utmärkt affärsflöde och ett tidigt resultat av imponerande avkastning, erbjuder CrowdStreet ackrediterade investerare tillgång till en rad erbjudanden som en gång bara var tillgängliga privat. I jämförelse med andra plattformar har CrowdStreet många fördelar och några begränsningar.
Om du är villig att ta större risk för något högre avkastning kan Groundfloor vara en bra investering för dig. Investerare som inte behöver likviditet och är villiga att experimentera bör titta på denna plattform. Det är ett passivt sätt att komma in i fix-and-flip-åtgärden för fastighetsinvesteringar.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.