Om du antar att du med co-signering menar att du skulle vara någons icke-ockuperande medlåntagare skulle du inte nödvändigtvis förlora din första köparstatus. ... När du tecknar som en icke-ockuperande medlåntagare för någon annans hem är du helt skyldig att betala sina hypotekslån om de inte gör det.
En cosigner lovar betalning om låntagaren inte betalar ett lån. Det ger ytterligare ett försäkringsskikt för långivaren, men det finns ingen skyldighet att acceptera en cosigner och banken kan förneka dig ändå.
Det är mycket vanligt att första gången bostadsköpare utan en enorm kredithistoria går med en medlåntagare för att säkra en inteckning. ... Att vara medlåntagare är dock inte detsamma som att vara delägare. Gemensamt ägande har att göra med hur fastigheten görs, vilket är skilt från inteckningstransaktionen.
Även om den primära hyresgästen betalar hyran i tid kan det vara mindre attraktivt för långivare att agera som en cosigner, särskilt om du vill ansöka om en inteckning. När du fungerar som en samsändare kommer din kreditrapport att kontrolleras av hyresvärden, som kommer att betraktas som en förfrågan på din rapport.
En medunderskrivare till ett hus kan köpa ett annat hus om hon visar den nya långivaren att det samunderskrivna lånet har god status och sannolikt inte kommer att fallera, eller om hon låter långivaren räkna det samunderskrivna lånet som sin skyldighet.
Det är mycket svårt att låna med 450 poäng, såvida du inte letar efter studielån. ... I synnerhet är det osannolikt att du kvalificerar dig för en inteckning med 450 poäng eftersom FHA-stödda bostadslån kräver minst 500 poäng.
Lägsta kreditvärde: Du behöver en lägsta kreditpoäng på 580 för att kvalificera dig för ett FHA-lån som kräver en utbetalning på bara 3.5%. Det finns inget minimum FICO® Betyg dock för att kvalificera dig för ett FHA-lån som kräver en handpenning på 10% eller mer.
Du kan inte längre köpa ett hus utan intäktsbevis. Du måste bevisa att du kan betala tillbaka lånet på något sätt. Men det finns moderna alternativ till angivna inkomstlån. Du kan till exempel visa "intäktsbevis" via kontoutdrag, tillgångar eller pensionskonton istället för W2-skatteformulär (den traditionella metoden).
Äger en samlåntagare hemmet? Ja. Eftersom medlåntagaren också är ansvarig för att göra hypotekslån betalar de del i ägandet av huset.
Cosigners roll är strikt på låneansökan och inte med äganderätten till fastigheten. För att vara berättigad måste en cosigner ha en familjär relation med den primära låntagaren. ... Långivare kan också kräva att cosignern bor i samma tillstånd som den primära låntagaren och den fastighet som köps.
Om du är samleder på ett lån kommer skulden du tecknar för att visas i din kreditfil såväl som i den primära låntagarens kreditfil. Det kan hjälpa även en cosigner att bygga en mer positiv kredithistorik så länge som den primära låntagaren gör alla betalningar i tid enligt överenskommen.
Att vara medunderskrivare i sig påverkar inte din kreditpoäng. Din poäng kan dock påverkas negativt om huvudkontoinnehavaren missar betalningar. ... Du kommer att vara skyldig mer skuld: Din skuld kan också öka eftersom mottagarens skuld kommer att visas i din kreditrapport.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.