Hur du påverkar hypoteksräntor
Topp 12 faktorer som bestämmer räntan
5 faktorer som påverkar hypoteksräntor
När det byggs eller säljs fler bostäder ökar efterfrågan på inteckningar. Som ett resultat kommer den nuvarande hypoteksräntan att öka. Om det finns färre bostäder på marknaden kommer det att finnas färre personer som ansöker om inteckning. Detta gör att bolåneräntorna sjunker.
7 faktorer som påverkar din hypoteksränta
När efterfrågan på hypotekslån är hög stiger MBS-priserna; och när efterfrågan på värdepapper med säkerhet är låg faller MBS-priserna. ... MBS-priser - och därmed hypoteksräntor - är alltid på språng. Det är därför det rekommenderas att göra din hypoteksränta på en dag, när det är möjligt.
Mycket av det har att göra med risk. Långivare använder vanligtvis riskbaserade prissättningsmodeller vid tilldelning av räntor. Enkelt uttryckt betyder det att de tar ut mer ränta för riskfyllda låntagare (de med dålig kredit, hög skuldkvot osv.). ... Så det är därför långivare erbjuder olika hypoteksräntor till olika låntagare.
Som en allmän regel vill långivare att din inteckning ska vara mindre än 28% av din nuvarande bruttoinkomst. De kommer också att titta på dina tillgångar och skulder, din kreditpoäng och din anställningshistorik. Utifrån allt detta kommer de att avgöra hur mycket de är villiga att låna ut till dig.
Din ränta påverkar den totala kostnaden för refinansiering och baseras på flera faktorer, inklusive din plats (ja, räntorna kan variera från stat till stat), lånetyp, lånetid och ekonomisk hälsa. Ekonomisk hälsa inkluderar hur stark din inkomst, kreditpoäng och skuldkvot är.
Förmåner för förhandsgodkännande av inteckning
Lawrence Yun, chefsekonom vid National Association of Realtors. Yun tror att bolåneräntorna kommer att förbli stabila 2021 - med potential för en liten höjning från världens lägsta nivå på 2.71% såg vi 2020 för 30-åriga lån med fast ränta.
Den första är Federal Reserve, som anger räntan för matade medel. 1 Det påverkar korta och rörliga räntor. 2 Den andra är investerarnas efterfrågan på U.S. Statsobligationer och obligationer. 3 Det påverkar långa och fasta räntor.
Många människor är inte medvetna om att de kan förhandla om deras inteckning eller refinansieringsgrad. Egentligen är det helt möjligt. Men det är inte så enkelt som att pruta över procentenheter. För att förhandla om din hypoteksränta måste du bevisa att du är en kreditvärdig låntagare.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.