Som en investering karakteriseras jordbruksmark bäst som en typ av fastighetsinvesteringar. Liksom "traditionella" fastigheter kan jordbruksmark tjäna pengar på två sätt. För det första kan jordbruksmark hyras ut till jordbrukare som kommer att använda marken för att odla grödor. Investerare kan tjäna pengar på pågående hyresbetalningar.
Det närmaste som en investerare kan komma att äga en gård utan att faktiskt göra det är att investera i ett lantbruksfokuserat fastighetsinvesteringsföretag (REIT). Några exempel är Farmland Partners Inc. (FPI) och Gladstone Land Corporation (LAND). Dessa REIT köper vanligtvis jordbruksmark och hyr det sedan ut till jordbrukare.
FarmTogether's crowdfunding-plattform är ett av få sätt ackrediterade investerare kan få exponering för jordbruksmark som en tillgångsklass. Med anständig avkastning och låga avgifter är det ett övertygande val för dem som vill diversifiera sina portföljer.
Det ekonomiska värdet av en jordbruksmark kan uppskattas genom att dividera den förväntade årliga nettoavkastningen som kommer att äga och driva den eller hyra ut den med den förväntade avkastningen på liknande fastigheter. För enskilda situationer kan den verkliga kapitalkostnaden ersättas med kapitaliseringsgraden.
Historiskt erbjuder jordbruksmark också högre totalavkastning än många andra typer av fastighetsinvesteringar och uppvisar också en mycket lägre risknivå. Det beror på att jordbruksmark fortsätter att producera produkter som är mycket efterfrågade och sannolikt alltid kommer att vara: kött, spannmål, frukt och grönsaker.
Ja, du kan bli miljonärbonde.
Bill Gates och hans fru Melinda äger hela 242 000 hektar över 18 stater. Marken innehas av Cascade Investment, det holdingbolag Gates-familjen använder för en mängd olika investeringar.
Genomsnittsräntan för att hyra bevattnad och icke bevattnad odlingsland under 2018 var $ 215 respektive $ 125 per tunnland. Genomsnittssatsen för att hyra betesmark var $ 12.50 per tunnland 2018. ... Beviljas att dessa pengar då skulle vara skattepliktiga, och du måste fylla i formulär 4835 med IRS för att lista dina hyresintäkter.
12 bästa jordbruksmark fynd
FarmTogether är en online marknadsplats för investering i jordbruksmark. Vi ger investerare tillgång till institutionella amerikanska jordbruksmarkinvesteringar. Genom FarmTogether-plattformen har investerare en enda plattform för att bläddra bland investeringar, granska due diligence-material och underteckna juridiska dokument, allt säkert online.
För att man ska kunna betraktas som en ackrediterad investerare måste man ha en nettovärde på minst 1 000 000 dollar, exklusive värdet av sin primära bostad, eller ha en inkomst på minst 200 000 dollar varje år under de senaste två åren (eller 300 000 dollar kombinerad inkomst om gift) och förväntar sig att göra samma belopp ...
För att vara en ackrediterad investerare måste en person ha en årlig inkomst som överstiger $ 200 000 ($ 300 000 för gemensam inkomst) under de senaste två åren med förväntan att få samma eller högre inkomst under innevarande år.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.