Som ett sätt att investera i fastigheter utan att låna pengar för att köpa en hel fastighet, har fraktionerat ägarfördelar och kan jämföras med att investera i REITs när det gäller att kräva en mindre investering i förskott och mindre arbetskraft än att köpa en hel fastighet.
I ett fraktionerat ägande- eller jetkortarrangemang kommer Navair att hantera alla aspekter av flygplanet - du behöver helt enkelt berätta för oss när och var du vill flyga, så ser vi till att din flygupplevelse - i ditt eget flygplan - är oöverträffad.
Den huvudsakliga skillnaden mellan timeshare och fraktionerat ägande är att du med timeshare köper rätten att använda en fastighet, men med fractional ägare, du köper fastighet. ... En delandel ger ägarna vissa privilegier, till exempel ett antal dagar eller veckor när de kan använda fastigheten.
Frågor om fraktionerat ägande:
I fraktionerat ägande äger du en del av själva fastigheten och får utfärda en handling för fastigheten, inte en tid som du kan använda hemmet. Detta håller kostnaderna lägre än hela ägandet, men du har fortfarande tillgång till hemmet om du är nöjd med delningsmodellen.
Andelar i andelar i tillgången säljs till enskilda aktieägare som delar fördelarna med tillgången såsom nyttjanderätt, inkomstdelning, prioriterad tillgång och reducerade priser. Användningsfördelarna som de fraktionerade ägarna får är jämförbara med timeshare-ägarnas.
Välj en agent med erfarenhet av fraktionerat aktieägande, eftersom många potentiella köpare inte känner till konceptet. Underteckna försäljningsavtalet, fullfölj eventuella avtalsförpliktelser och delta i stängning för att underteckna din bråkdel med akt i utbyte mot försäljningspris.
Priser & Tjänster
Ett förbetalt fraktionsflygkort på grundnivå som ger 25 timmars flygtid på en lättjet kommer att kosta mellan 145 000 och 165 000 USD. Till detta baspris läggs skatter och specifika avgifter, såsom Federal Excise Tax (FET), per passagerarskatt och avgifter och passageraravgifter.
NetJets. Du behöver flexibilitet för personliga resor med familjen, men också en jet med mer affärsappell för företagsresor som följer med. Om erfarenhet och mångfald är viktiga element i ditt flygplanval, bör NetJets vara på din radar som ledande bland fraktionerade program.
Det lägsta belopp som du måste investera för en bråkdel beror på den mäklare du väljer, men de flesta kräver minst $ 5. Det belopp du betalar mäklaren för varje handel varierar också. Många mäklare debiterar dig per handel, var som helst från $ 1 till mer än $ 5 per handel.
Tidsdelning är en form av fraktionerat ägande, där köpare köper rätten att ockupera en fastighetsenhet under specificerade perioder. Att köpa till exempel en vecka med timeshare innebär att köparen äger 1/52 av enheten.
Semesterklubbar är en nyare variant av timeshare-modellen. Istället för att köpa rättigheterna till en viss enhet, som med en timeshare, betalar semesterklubbs "medlemmar" ett förskottsbelopp för att köpa ett antal "poäng" som kan lösas in för olika semestrar varje år. Årliga underhållsavgifter gäller fortfarande.
Nej, tidsdelningen har inget värde, för du äger inget i ordets normala mening. Det är inte som ditt vanliga hem, som sannolikt har byggt upp något eget kapital. Faktum är att en timeshare minskar i värde från det ögonblick du undertecknar avtalet. Det finns mycket bättre sätt att investera dina hårt förvärvade pengar.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.