Avdragsränta är ett skatteincitament för husägare. Detta specificerade avdrag gör det möjligt för husägare att räkna räntor de betalar på ett lån relaterat till att bygga, köpa eller förbättra sitt primära hem mot sin skattepliktiga inkomst, vilket sänker mängden skatt de är skyldiga.
Personer med högre inkomst betalar den största andelen av skatterna och gör anspråk på den största andelen av hypotekslånet. Figur 5 mäter de uppskattade skattebesparingarna från ränteavdraget i dollar, vilket indikerar att den största fördelen går till de högre inkomstskattebetalarna.
Standardmotiveringen för avdraget är att det ger ett incitament för bostadsägande, men de flesta ekonomer anser att avdraget är dålig politik och är kontraproduktivt. De noterar att det ökar ojämlikheten, är en onödig marknadsförvrängning och bidrar till bostadsöverkomlighet.
Avdragsränta är ett vanligt specificerat avdrag som gör det möjligt för husägare att dra av den ränta de betalar på varje lån som används för att bygga, köpa eller göra förbättringar på sin bostad från skattepliktig inkomst. ... Detta avdrag erbjuds som ett incitament för husägare.
Detta kallas vår justerade brutto- eller skattepliktiga inkomst. ... Detta avdrag föreskriver att upp till 100 procent av den ränta du betalar på din inteckning är avdragsgill från din bruttoinkomst, tillsammans med de andra avdrag som du är berättigad till, innan din skatteskuld beräknas.
Om du vill dra av dina fastighetsskatter måste du specificera. Med andra ord kan du inte ta standardavdraget och dra av dina fastighetsskatter. För 2019 kan du dra av upp till 10 000 dollar (5 000 dollar för gift anmälan separat) av kombinerad fastighets-, inkomst- och försäljningsskatt.
Du kan dra av ränta på bostadslån på de första 750 000 $ (375 000 $ om de gifter sig separat) av skuldsättningen. Men högre begränsningar ($ 1 miljon ($ 500 000 om gifta ansöker separat)) gäller om du drar av hypoteksränta från skuldsättning som uppkommit före den 16 december 2017.
Avdragsränta 2020
Skattebetalare kan dra av ränta på upp till 750 000 dollar i kapital.
Du kan dra av ränta på bostadslån på de första 750 000 $ (375 000 $ om de gifter sig separat) av skuldsättningen. Högre begränsningar ($ 1 miljon ($ 500 000 om gifta ansöker separat)) gäller dock om du drar av hypoteksränta från skuld som uppkommit före den 16 december 2017.
Ränta som betalats på det lånet kan inte heller dras av som hyreskostnad, eftersom medlen inte användes för hyresfastigheten. Räntekostnaden betraktas faktiskt som personligt intresse, vilket inte längre är avdragsgill.
Skatteavdrag som du kan specificera
Du får dra av dina fastighetsskatter varje år. ... För skatteåret 2020 är standardavdraget för enskilda skattebetalare och gifta skattebetalare som lämnar in separat $ 12 400. För gifta skattebetalare som ansöker gemensamt är standardavdraget $ 24 800.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.