Enligt VA: s riktlinjer för utlåning är $ 2010 det högsta tillåtna beloppet du kan ha för en pantbetalning inklusive ränta, räntor, skatter och försäkringar. Om du ännu inte har valt en fastighet och inte har skatte- och försäkringsinformation kommer din låneansvarige att använda beräknade siffror.
Om du till exempel har råd med ett hus på 400 000 dollar behöver du cirka 55 600 dollar i kontanter om du lägger ner 10%. Med en 4.25% 30-årig inteckning, din månadsinkomst bör vara minst 8178 $ och (om din inkomst är 8178 $) ska dina månatliga betalningar på befintlig skuld inte överstiga 981 $.
Om VA-lånegränser
Standardgränsen för VA-lån är 548 250 USD för de flesta U.S. län 2021, en ökning från 510 400 USD 2020. För dyrare bostadsmarknader i kontinentala U.S., VA-lånegränserna når hela vägen upp till 822 375 $ för 2021, upp från 765 600 $ 2020.
Skulle du vara orolig? Det korta svaret är ”nej.”Det var sant VA-lån var en gång svårare att stänga - men det är antik historia. Idag har du sannolikt ungefär samma problem med en köpare som har denna typ av inteckning som alla andra. Och VA: s flexibla riktlinjer kan vara den enda anledningen till att din köpare kan köpa ditt hem.
För att ha råd med ett hus som kostar 800 000 dollar med en utbetalning på 160 000 dollar, måste du tjäna 119 371 dollar per år före skatt. Den månatliga hypoteksbetalningen skulle vara 2 785 dollar. Lön behövs för 800 000 dollar inteckning.
...
Inkomst för att ge ett hus på 800 000 $.
| stat | Pris |
|---|---|
| Kalifornien | 617,633 $ |
| Massachusetts | 470 610 $ |
| Washington | 463 856 dollar |
| Colorado | 436 751 dollar |
Du kan vara berättigad till ett VA-lån genom att uppfylla ett eller flera av följande krav:
Jo det kan du! Din inteckning betalning inklusive skatter och försäkringar kommer att vara cirka 1178 dollar.78. 81 (4.625% ränta på grund av låg fico-poäng och låg nedbetalning). Baserat på den information du gav är din skuldkvot cirka 40% vilket gör dig till en kvalificerad köpare.
För att ha råd med ett hus som kostar 300 000 dollar med en utbetalning på 60 000 dollar, måste du tjäna 44 764 dollar per år före skatt. Den månatliga hypoteksbetalningen skulle vara 1 044 dollar.
En person som tjänar 50 000 dollar per år kan ha råd med ett hus som är värt allt från 180 000 dollar till nästan 300 000 dollar. Det beror på att lön inte är det enda som avgör din bostadsköpsbudget. Du måste också ta hänsyn till kreditpoäng, aktuella skulder, hypoteksräntor och många andra faktorer.
Flera VA-lån är möjliga. Det händer inte ofta, men det är möjligt för dig att ha två VA-lån samtidigt. ... Om du har tillräckligt med rättigheter kvar kan du använda den återstående VA-förmånen utan att sälja det tidigare bostaden eller betala av lånet.
Vad är den lägsta kreditpoängen för ett VA-lån? En lägsta kreditpoäng mellan 580 och 620 behövs vanligtvis för veteraner och militär personal som söker ett VA-lån.
VA garanterar upp till 50 procent av ett bostadslån upp till 45 000 dollar. För lån mellan $ 45 000 och $ 144 000 är det minsta garantibeloppet $ 22 500, med en maximal garanti på upp till 40 procent av lånet upp till $ 36 000, med förbehåll för den rätt som en veteran har tillgänglig.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.