Hur man beräknar skuld-till-inkomst-förhållande (DTI-förhållande)

Så här beräknar du din skuldkvot:

1. Lägg upp dina månadsräkningar som kan inkludera: Månadshyra eller husbetalning. ...
2. Dela upp summan med din månatliga bruttoinkomst, vilket är din inkomst före skatt.
3. Resultatet är din DTI, som kommer att vara i form av en procentsats. Ju lägre DTI; desto mindre riskabelt är du för långivare.

1. Hur bestämmer jag skuldkvoten?
2. Vad är en acceptabel skuldkvot?
3. Vad behöver din skuldkvot vara för att köpa ett hus?
4. Vad ingår i beräkningarna av DTI-förhållandet?
5. Inkluderar du hyra i skuldkvot?
6. Vad är den genomsnittliga amerikanska skuldkvoten?
7. Är 47 en bra skuldkvot?
8. Räknas studielån i skuldkvot?
9. Vad är den högsta skuldkvoten för en inteckning?
10. Hur mycket hus har du råd om du tjänar 60000 per år?
11. Hur kan jag snabbt sänka min skuldkvot?
12. Bör du betala av alla kreditkortsskulder innan du får en inteckning?

Hur bestämmer jag skuldkvoten?

För att beräkna din skuldsättningsgrad lägger du till alla dina månatliga skuldbetalningar och delar dem med din månatliga bruttoinkomst. Din månatliga bruttoinkomst är i allmänhet den summa pengar du har tjänat innan dina skatter och andra avdrag tas ut.

Vad är en acceptabel skuldkvot?

Långivare föredrar att se en skuldkvot som är mindre än 36%, med högst 28% av den skulden för att betjäna din inteckning. 1 2 Antag till exempel att din bruttoinkomst är 4 000 USD per månad. Det högsta beloppet för månatliga intäkter relaterade till 28% skulle vara 1120 $ (4 000 $ x 0).28 = 1120 $.

Vad behöver din skuldkvot vara för att köpa ett hus?

Hypotekslångivare vill att potentiella kunder ska använda ungefär en tredjedel av sin inkomst för att betala av skulder. Om du försöker kvalificera dig för en inteckning är det bäst att hålla skuldkvoten på 36% eller lägre. På det sättet kommer du att förbättra dina odds för att få en inteckning med bättre lånevillkor.

Vad ingår i beräkningarna av DTI-förhållandet?

Ditt DTI-förhållande jämför hur mycket du är skyldig med hur mycket du tjänar under en viss månad. Det inkluderar vanligtvis månatliga skuldbetalningar som hyra, inteckning, kreditkort, bilbetalningar och annan skuld. Inkludera eventuell inkomst före skatt och icke skattepliktig som du vill ta med i resultatet.

Inkluderar du hyra i skuldkvot?

Din nuvarande hyrabetalning ingår inte i din skuldkvot och påverkar inte direkt den inteckning du kvalificerar dig för. ... Skuldkvoten för en inteckning varierar vanligtvis från 43% till 50%, beroende på långivaren och låneprogrammet.

Vad är den genomsnittliga amerikanska skuldkvoten?

Genomsnittliga amerikanska skuldbetalningar 2020: 8.69% av inkomsten

Det senaste antalet, från andra kvartalet 2020, är ​​8.69%. Det betyder att den genomsnittliga amerikanen spenderar mindre än 9% av sin månatliga inkomst på skuldbetalningar. Det är en stor nedgång från 9.69% under andra kvartalet 2019.

Är 47 en bra skuldkvot?

35% eller mindre: Ser bra ut - I förhållande till din inkomst är din skuld på en hanterbar nivå. Du har troligen pengar kvar för att spara eller spendera efter att du har betalat dina räkningar. Långivare ser generellt en lägre DTI som gynnsam. 36% till 49%: Möjlighet att förbättra.

Räknas studielån i skuldkvot?

Precis som alla andra skulder kommer ditt studielån att betraktas som din skuld-till-inkomst-andel (DTI). DTI-talet tar hänsyn till din månatliga bruttoinkomst jämfört med dina månatliga skulder. ... Studielån är 250 dollar.

Vad är den högsta skuldkvoten för en inteckning?

Som en allmän riktlinje är 43% det högsta DTI-förhållandet som en låntagare kan ha och fortfarande blir kvalificerad för en inteckning. Helst föredrar långivare en skuldkvot som är lägre än 36%, med högst 28% av skulden för att betala en inteckning eller hyresbetalning. Det maximala DTI-förhållandet varierar från långivare till långivare.

Hur mycket hus har du råd om du tjänar 60000 per år?

Den vanliga tumregeln är att du har råd med en inteckning två till två.5 gånger din årliga inkomst. Det är en $ 120.000 till $ 150.000 inteckning till $ 60.000. Du måste dock ha råd med de månatliga intäkterna.

Hur kan jag snabbt sänka min skuldkvot?

Hur du sänker din skuldkvot

1. Öka beloppet du betalar varje månad mot din skuld. Extra betalningar kan hjälpa dig att sänka din totala skuld snabbare.
2. Undvik att ta mer skulder. ...
3. Skjuta upp stora inköp så att du använder mindre kredit. ...
4. Beräkna din skuldkvot varje månad för att se om du gör framsteg.

Bör du betala av alla kreditkortsskulder innan du får en inteckning?

Generellt är det en bra idé att helt betala din kreditkortsskuld innan du ansöker om ett fastighetslån. ... Detta beror på något som kallas din skuldkvot (D.T.Jag.), vilket är en av de många faktorer som långivare granskar innan de godkänner dig för en inteckning.