Förbättra dina odds för att bli godkända
Det vanligaste problemet för en egenföretagare som ansöker om inteckning är att bara ha ett års konton. Många långivare kräver två eller tre år. En stor ökning av din inkomst eller ojämn inkomst de senaste åren kan också visa sig vara problematisk. Långivare kommer ofta att genomsnitta de senaste två eller tre åren.
Låntagare som vet att de kan göra betalningarna kan göra något eller allt av följande för att förbättra sina chanser att få ett lån:
Om du är egenföretagare kan det vara mer av en utmaning att få en inteckning eftersom du måste bevisa att du har en tillförlitlig inkomst. Men att få en inteckning när egenföretagare är verkligen inte omöjligt.
Ja, egenföretagare kan kvalificera sig för personliga lån. ... Även om egenföretagare inte har en lika konsekvent inkomst som vanliga tjänstemän, kan egenföretagare fortfarande enkelt tjäna tillräckligt med inkomst för att kvalificera sig, särskilt om de har god kredit.
Om du är ett företag, enskild näringsidkare, entreprenör eller egenföretagare, bör du kunna ansöka om en egenföretagarlån. ... Om du vill pendla med 1 års konton är det möjligt eftersom ett remortgage följer de flesta av samma procedurer som att få en inteckning.
För att verifiera din inkomst kommer din hypotekslångivare sannolikt att kräva ett par nya lönecheckar (eller deras elektroniska motsvarighet) och din senaste W-2-blankett. I vissa fall kan långivaren begära ett intygsbevis från din arbetsgivare, särskilt om du nyligen bytte jobb.
Eftersom schema C är ett skattedokument som du skickar till IRS, är det ett bevis på egenföretagande. Andra dokument som kan verifiera din inkomst för småföretag och egenföretagare inkluderar balansräkningar och resultaträkningar, särskilt när de upprättas av en professionell bokförare eller revisor.
Betalaren kan skriva ner det betalade beloppet, sitt eget namn, ditt namn, datum och typ av arbete. Om du behöver ett snabbt sätt att bevisa inkomster för en långivare, lägenhetskontor eller något annat kan du ringa den här personen och be honom eller henne att skriva ett brev till företaget eller personen som begär inkomstbevis.
Hypotekslångivare verifierar anställning genom att kontakta arbetsgivare direkt och begära inkomstinformation och relaterad dokumentation. De flesta långivare behöver endast muntlig bekräftelse, men vissa kommer att söka e-post eller faxverifiering. Långivare kan verifiera egenföretagarinkomster genom att erhålla transkriptioner från skattedeklarationen från IRS.
Egenföretagare har fått ett rykte om att vara svåra sedan bostadsnedgången. Det beror på att många egenföretagare inte visar tillräckligt med inkomst, om långivarens definition av "inkomst" är den sista raden på din skattedeklaration.
Inteckningsverifieringslån, även kallade intecknade inteckningar, gör det möjligt för sökande att kvalificera sig med icke-standardiserad inkomstdokumentation. Medan de flesta hypotekslångivare ber om din skattedeklaration, tar inteckningar utan inkomstverifiering istället hänsyn till andra faktorer som tillgängliga tillgångar, bostadskapital och totala kassaflöde.
Varför behöver hypotekslångivare kontoutdrag? Hypotekslångivare behöver kontoutdrag för att se till att du har råd med utbetalningen och stängningskostnaderna samt din månatliga inteckning. Långivare använder dina kontoutdrag för att verifiera det belopp du har sparat och källan till pengarna.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.