Tips för att köpa ett hus med låg inkomst
Om din månadsinkomst är högre än 5 225 dollar.06 (eller din årsinkomst är över 62700 USD.68) du bör kvalificera dig.
...
1 463 dollar.02.
| Bakre slutförhållande Detaljer | Belopp |
|---|---|
| Back End Ratio Limit Du angav: | 36.000% |
| Maximalt tillåtet månatligt belopp för betalning av skuld (@ 36.000% BER): | 418 $.00 |
Du kan inte längre köpa ett hus utan intäktsbevis. Du måste bevisa att du kan betala tillbaka lånet på något sätt. Men det finns moderna alternativ till angivna inkomstlån. Du kan till exempel visa "intäktsbevis" via kontoutdrag, tillgångar eller pensionskonton istället för W2-skatteformulär (den traditionella metoden).
Om du skulle använda 28% -regeln skulle du ha råd med en månatlig inteckning på 700 $ per månad med en årlig inkomst på 30 000 $. En annan riktlinje att följa är att ditt hem inte ska kosta mer än 2.5 till 3 gånger din årslön, vilket innebär att om du tjänar 30 000 USD per år bör din maximala budget vara 90 000 USD.
FHA-lån. Federal Housing Administration (FHA) lån är statligt försäkrade och relativt lätta att kvalificera sig för. De är särskilt populära bland första gången husköpare - singel eller inte. Några viktiga fördelar inkluderar en låg handpenning på 3.5%, flexibla kreditkrav och låga månadslåneförsäkringar.
Jo det kan du! Din inteckning betalning inklusive skatter och försäkringar kommer att vara cirka 1178 dollar.78. 81 (4.625% ränta på grund av låg fico-poäng och låg nedbetalning). Baserat på den information du gav är din skuldkvot cirka 40% vilket gör dig till en kvalificerad köpare.
För att ha råd med ett hus som kostar 250 000 dollar med en utbetalning på 50 000 dollar, måste du tjäna 37 303 dollar per år före skatt. Den månatliga hypoteksbetalningen skulle vara 870 $. Lön behövs för en inteckning på 250 000 dollar. Denna sida beräknar hur mycket du behöver tjäna för att köpa ett hus som kostar $ 250.000.
Det är möjligt att kvalificera sig för ett lån när du är arbetslös, men du behöver solid kredit och någon annan inkomstkälla. Oavsett om du är arbetslös oväntat eller av val (vid pension), kommer långivare att överväga att förlänga ett lån så länge du kan övertala dem att du kan göra regelbundna betalningar i tid.
Ja. Ha dock tillräckligt med pengar i banken för att betala de andra 50% när du vill och har fortfarande 2-3 års levnadskostnader. Lämna aldrig upp kapital till andra om inte en sista utväg. Du kan alltid komma till en “Hard Money Lender” som lånar på tillgången och inte bryr sig om din inkomst.
Ett sätt du kanske kan kvalificera dig för en inteckning utan jobb är genom att ha en hypotekslån, som en förälder eller en make, som är anställd eller har en hög nettovärde. En medunderskrivare undertecknar fysiskt din inteckning för att öka säkerheten för deras inkomst och kredithistorik mot lånet.
Hemlönen avgör vilket EMI-belopp du har råd och därmed det totala lånebeloppet du kan låna. Till exempel om din hemlön är Rs. 25 000 kan du använda så mycket som Rs.18.64 lakh som lån för att köpa ett hem värt Rs. 40 lakh (förutsatt att du inte har några befintliga ekonomiska skyldigheter.)
FICO säger att en poäng på 700 är "nära eller något över genomsnittet för U.S. konsumenter.”Och, säger FICO,“ de flesta långivare anser att detta är en bra poäng.”Det inkluderar hypotekslångivare. Så förutsatt att du har en stadig inkomst och hanterbar befintlig skuldbörda, har du en god chans att bli godkänd för de flesta typer av bostadslån.
Ta en bostadsköpare som tjänar 40 000 dollar per år. Det högsta beloppet för månatliga hypoteksrelaterade betalningar vid 28% av bruttoinkomsten är $ 933. ($ 40 000 gånger 0.28 motsvarar 11 200 dollar och 11 200 dollar dividerat med 12 månader motsvarar 933 dollar.33.)
Ingen har kommenterat den här artikeln än.