7 tips för att bli godkänd för en inteckning
En kreditpoäng på 680 eller högre krävs för att kvalificera sig för de bästa hypoteksräntorna i Kanada 2021. Vissa hypoteksleverantörer låter dig kvalificera dig med kreditpoäng mellan 600 och 680, men dessa leverantörer kan ta ut högre räntor.
När det gäller att få ett inteckningstillstånd kan de göras relativt snabbt, ibland inom 24 timmar. Denna process kan dock ta upp till 2-3 arbetsdagar. Hur lång tid det tar att få din inteckning godkänd beror på hur snabbt du kan tillhandahålla de dokument som krävs för långivarna.
En hypotekslångivare kommer att granska din betalningshistorik, liksom din kreditpoäng, för att avgöra om du är berättigad till ett bostadslån. Kreditpoäng utfärdas för att ge en långivare en risknivå för en sökande, baserat på tidigare betalningshistorik och det nuvarande kreditanvändningen.
Enligt studien är de finansiella kraven som ställts av hypotekslångivare inte alls lika svåra att uppfylla som låntagarna tror. Om du är orolig för att din ekonomi inte är tillräckligt stark för en inteckning, sluta oroa dig. Du kanske är mer kvalificerad för ett bostadslån än du tror.
Enligt TransUnion (en av de två huvudsakliga kreditupplysningsbyråerna i Kanada) är den genomsnittliga kanadensiska poängen cirka 650. Baserat på kreditpoängområdena som vi diskuterade ovan har de flesta kanadensare medel till bra kredit, vilket är bra.
Du behöver inte ha en perfekt kreditpoäng för att få en inteckning i Kanada, men det föreslås att den lägsta kreditpoängen du ska ha är 600+ och att de flesta traditionella finansiella långivare kommer att gynna dem med en kreditpoäng på 690 och uppåt.
4 sätt att bli inteckningsfria snabbare
Förhandsgodkännande av hypotekslån är giltiga i 90 till 120 dagar, vilket ger dig tid att hitta ett hem utan att förlora en stor inteckning. Förutom din kreditpoäng och storleken på din utbetalning kommer hypotekslångivare också att ta hänsyn till din inkomst och anställning, skuldkvot och dina tillgångar och skulder.
Uppenbarligen, såvida du inte har en stor handpenning, är det svårt att hitta ett hus på de flesta ställen i Kanada som bara bär en $ 400 per månad inteckning betalning. Om du vill köpa ett hus men dina skulder är för höga måste du först bli skuldfri och sedan spara till en handpenning.
Hur mycket behöver du tjäna för att ha råd med ett hus som kostar 650 000 USD? För att ha råd med ett hus som kostar 650 000 $ med en utbetalning på 130 000 $, måste du tjäna 96 989 dollar per år före skatt. Den månatliga hypotekslånet skulle vara 2263 dollar.
Detta förhållande säger att dina månatliga inteckningskostnader (som inkluderar fastighetsskatt och husägarförsäkring) inte ska vara mer än 36% av din månatliga bruttoinkomst och din totala månatliga skuld (inklusive din förväntade månatliga inteckning och andra skulder som bil eller student betalningar) bör inte vara mer än ...
Generellt tar det vanligtvis två till sex veckor att få en inteckning godkänd. Ansökan kan påskyndas genom att gå igenom en inteckning mäklare som kan hitta de bästa erbjudanden som passar dina omständigheter. Ett hypotekserbjudande gäller vanligtvis i 6 månader.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.