För att genomföra en kreditkontroll behöver du ett blivande hyresgästs namn, adress och personnummer eller ITIN (Individual Taxpayer Identification Number), som vanligtvis finns i hyresansökan eller samtycker till bakgrundskontrollformulär som du ber utsikterna att fylla i.
Det finns tre olika kreditbyråer som en hyresvärd kan använda för att genomföra en kreditkontroll - Equifax, Experian och TransUnion. Kreditbyråer kan rapportera olika uppgifter och en hyresvärd kan använda någon eller alla av byråerna för att få en uppfattning om kreditvärdighet och ekonomisk förvaltning.
Kreditkontroller
De måste få din tillåtelse först. Det är mindre vanligt att privata hyresvärdar gör kreditkontroller eftersom de kan göra att det tar längre tid att hyra ut en fastighet. ... Din hyresvärd eller uthyrningsagent bör inte tvinga dig att betala en avgift för en kreditkontroll. Om de gör det kan du rapportera dem till handelsstandarder.
Här är sju sätt att övervinna din dåliga kredit och ändå få den hyra du letar efter:
Det är helt enkelt ett affärsbeslut. De flesta personer eller företag som hyr en lägenhet vill att kreditpoäng från sökande ska vara 620 eller högre. Personer med lägre kreditpoäng än 620 kan indikera en hög risk för fallissemang på skyldig hyra.
Inte alla hyresvärdar och fastighetsförvaltare gör kreditkontroller online. Vissa kan begära en kopia av en sökandes kreditrapport eller fråga om kredit personligen. Du har för närvarande rätt till minst en gratis kreditrapport varje vecka från var och en av de tre stora kreditbyråerna.
Det finns inget lägsta betyg som krävs för att hyra fastigheter i Storbritannien. Så besluten är upp till den enskilda hyresvärden och dåliga poäng kanske inte alltid är deal breakers.
Tänk på att en hyresvärds- / fastighetsmäklarkontroll endast kan se offentliga uppgifter i din kreditrapport. ... Misslyckande av Barclays kontroll är inte särskilt relevant. Om du inte har en CCJ eller har förklarats konkurs kommer de inte att kunna se att du inte har betalat en gasräkning.
Det enkla svaret är ja. Hyresvärdar har rätt att välja den mest kvalificerade sökanden så länge beslutet baseras på legitima affärsskäl, såsom tillräcklig inkomst eller kreditpoäng. Beslutet bör också följa rättvisa bostadslagar.
Ta med följande information till ditt möte med hyresvärden eller fastighetsförvaltaren så att du kan fylla i din ansökan på plats:
Din poäng ligger inom intervallet poäng, från 300 till 579, anses vara mycket dålig. En 520 FICO® Poängen är betydligt lägre än den genomsnittliga kreditpoängen.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.