Screening av potentiella hyresgäster
Var kan man få en hyresgästs kreditrapport
Vissa hyresvärdar använder tjänster som tillhandahålls av hyresvärdsföreningar eller hyresgästföretag, medan andra begär kreditrapporter direkt från kreditbyråer. Rapporterna de får kommer vanligtvis att innehålla dina: ... Det lägger till handelslinjer till din kredit som hjälper dig att skapa din kreditprofil.
Frågor om bästa screening av hyresgäster
Hyresvärdar vill ha hyresgäster som sannolikt betalar hyra i tid. Hyresvärdar vill ha hyresgäster som sannolikt betalar hyra i tid. ... En hyresgästkreditkontroll som avslöjar en hög kreditpoäng och en historia av betalningar i tid över flera finansiella konton ses vanligtvis som ett ansvarsfullt beteende.
De flesta personer eller företag som hyr en lägenhet vill att kreditpoäng från sökande ska vara 620 eller högre. Personer med kreditpoäng lägre än 620 kan indikera att de är en högriskhyresgäst.
Kreditkontroller
De måste få din tillåtelse först. Det är mindre vanligt att privata hyresvärdar gör kreditkontroller eftersom de kan göra att det tar längre tid att hyra ut en fastighet. ... Om du hyr genom en uthyrningsagent, gör det innan du ger dem några pengar - om du misslyckas med en kreditkontroll får du kanske inte tillbaka dina pengar.
En bakgrundskontroll för en lägenhet kan innehålla en nationell brottslig bakgrundskontroll, kreditrapport, utvisningshistoria och anställningshistoria. Specifika hyresvärdar eller fastighetsförvaltare kan välja att genomföra en eller alla dessa visningar och sökande kommer att behöva ge undertecknat samtycke för att göra en bakgrundskontroll.
Men om du inte har någon kredithistoria har du inte poäng alls. ... Även om du har använt kredit under de senaste månaderna kan du ändå hamna utan poäng. Det beror på att vissa långivare kanske bara rapporterar din kontoaktivitet till en av kreditbyråerna eller inte rapporterar det alls.
En kreditkontroll kan ge en hyresvärd en rimlig indikation på vad du kan förvänta dig av dig som hyresgäst. De letar efter tidigare utvisningar, din skuldbelastning och betydande kreditolyckor för att avgöra om du sannolikt kommer att betala din hyra i tid varje månad.
Ett av de bästa sätten att berätta om en person gör en bra hyresgäst är om de är respektfulla. Inte bara betalar en bra hyresgäst hyran och andra räkningar i tid, men de tar hand om underhållsfrågor som är deras ansvar. Om de respekterar dig som hyresvärd kommer de att varna dig om något behöver din uppmärksamhet.
Hela ansökningsprocessen tar vanligtvis bara några dagar - var som helst från 48 till 72 timmar. Bakgrundskontrollen är en mycket liten del av den totala ansökningsprocessen och det tar bara en till tre timmar att slutföra.
Tips för att förhandsgranska din blivande hyresgäst
Ingen har kommenterat den här artikeln än.