Den större än vanliga betalningen som vanligtvis ska göras i slutet av en inteckning eller ett amorteringslån kallas en ballongbetalning. Långivare kan sänka räntor och månatliga betalningar genom att placera en stor engångsbetalning på din inteckning.
Modifiering eller förlängning
En annan lösning för att hantera en ballongbetalning är att be din långivare att ändra din ballonglån till en 15- eller 30-årig amorterad hypotekslån. ... Detta kan minska dina månatliga intäkter och hjälpa till med att betala din nya inteckning tidigare.
När en låntagare har betalat enligt överenskommelse men inte kan göra ballongbetalningen kommer banken att omvandla lånet till full amortering. Detta innebär att det kommer att bli ett fullständigt 25-årigt lån i motsats till att förfalla om fem år.
En ballongbetalningsbestämning i ett lån är inte i sig olaglig. Federala och statliga lagstiftare har antagit olika lagar som syftar till att skydda konsumenterna från att bli offer för ett sådant lån.
I synnerhet är en lånemodifiering med en ballongbetalning i slutet av lånet ett utmärkt resultat för en låntagare som inte har råd att betala en hypotekslån på lånets hela saldo även om räntan sänks. ...
Om du har en fastighetsballonginteckning är försäljningsprocessen inte mycket annorlunda än för ett hem med ett traditionellt lån. ... Du kan fortfarande sälja hemmet i de flesta fall, men du måste välja en kort försäljning.
Du kan hantera en ballongbetalning på flera olika sätt. Refinansiera: När ballongbetalningen förfaller är ett alternativ att betala av det genom att få ett nytt lån. Med andra ord, du refinansierar. Det nya lånet kommer att förlänga din återbetalningsperiod, kanske lägga till ytterligare fem till sju år.
Eftersom du kommer att handla i ditt fordon kan du byta in det i slutet av din period. Genom att göra det kommer du att ge dig utrymme att täcka resterna från ballongbetalningen och sedan köpa en ny bil som du gillar.
Effektiva sätt att reglera dina ballongbetalningar
Fördelar med ballongbetalningar
Minska det månatliga återbetalningsbeloppet; Förbättra låntagarens kassaflöde; Ökad prisvärdhet och möjligheten att uppgradera till en bättre bilmodell; Gör det möjligt för dig att överväga att öka den maximala lånestorleken så att du kan köpa ett fordon av högre kvalitet; och.
Trots deras minskade initiala betalningar är ballonglån mer riskfyllda än traditionella avbetalningslån på grund av den stora betalningen vid slutet. Som sådan kommer de flesta långivare endast att ge dessa lån till konsumenter och företag med utmärkt kredit, tillräckligt med kontanter till hands och stabila inkomstflöden.
Det är förekomsten av en stor ballongbetalning i slutet som gör månatliga betalningar mer överkomliga. Det beror på att PCP: s månatliga betalningar täcker skillnaden mellan bilens ursprungliga pris och dess förväntade värde i slutet av kontraktet - betecknat med ballongbetalningen - snarare än hela priset.
Minsta löptid för en ballongbetalning. -Avskrivs vanligtvis över 30 år. -Betalningen är fast i över 30 år. -Full betalning av utestående huvudbalans förfaller vid en viss tidpunkt (5,7 eller 10 år) före slutet av 360-månadersperioden.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.