Ljus / tändare: Eftersom inte varje hus kommer att lukta gott! Använd trevligare ljus som luktar som bakverk och inte den ”uppenbara billiga ljuslukten.”(Se bara till att du ger det tillräckligt med tid att svalna innan du lämnar ... eller lämna det som en gåva till säljaren.) Anteckningsblock (eller telefon): Att anteckna dina gäster när de lämnar.
Det här är de fem strategierna som fastighetsmäklare svär vid att locka till sig mest öppna hustrafik:
5 viktiga verktyg som varje fastighetsmäklare borde ha
Beslutade att göra ett öppet hus? Använd dessa kreativa marknadsföringsidéer för att sticka ut
Det är upp till säljaren att fatta det beslutet. Om säljaren menar allvar med att vänta på att acceptera ett erbjudande till efter ett öppet hus, finns det fortfarande sätt för köparen att göra ett solidt erbjudande och allt annat än att säljaren kommer att acceptera.
När du besöker ett öppet hus bör du klä dig på lämpligt sätt. Du vill inte ha på dig alltför avslöjande eller kläder som är sönderrivna, fläckade eller på annat sätt skadade. Ett rent och snyggt utseende rekommenderas alltid.
De flesta av de bästa fastighetsmäklarna är överens om att helger, särskilt den första söndagen efter att ditt hem är listat, är den bästa dagen för hemförsäljare att hålla ett öppet hus. Detta beror på att de flesta av de potentiella bostadsköparna är lediga på helgerna, vilket gör lördag och söndag till de bästa dagarna för att hålla öppet hus.
Det öppna huset kan vara första gången du får människor som kommer genom fastigheten. De flesta agenter rekommenderar att du gör det inom de första veckorna eller till och med den första veckan av din annons.
Lyckligtvis är öppna hus fortfarande värt det - vanligtvis. I genomsnitt säljer hem som har öppna hus för cirka 9000 dollar mer och en vecka tidigare än de som inte gör det. ... Kanske är det att människor som håller öppna hus också bara tar bättre hand om sina hem, varför de säljer tidigare och för mer.
Lyckligtvis driver fastighetsmäklare mycket för affärer. Du kan skriva av enheter för att besöka nya fastigheter, resor för att träffa potentiella och befintliga kunder, resan mellan flera kontor och du kan till och med dra av körsträcka för resor för att hämta leveranser.
Nedan är de viktigaste och kvaliteterna hos fastighetsmäklare som faktiska bostadsköpare och säljare sa att de värderade:
16 Otroligt användbara tekniska verktyg för fastighetsmäklare
Ingen har kommenterat den här artikeln än.