Hur man förbereder sig för ett öppet hus
Strax före ett öppet hus, polera upp bänkskivor, kranar, handfat, badkar och duschkabiner. Polera även injekteringsbruk - använd en gammal tandborste och lite armbågsfett. Avsluta med att hänga upp rena handdukar och en ny duschdraperi.
När du besöker ett öppet hus bör du klä dig på lämpligt sätt. Du vill inte ha på dig alltför avslöjande eller kläder som är sönderrivna, fläckade eller på annat sätt skadade. Ett rent och snyggt utseende rekommenderas alltid.
De flesta av de bästa fastighetsmäklarna är överens om att helger, särskilt den första söndagen efter att ditt hem är listat, är den bästa dagen för hemförsäljare att hålla ett öppet hus. Detta beror på att de flesta av de potentiella bostadsköparna är lediga på helgerna, vilket gör lördag och söndag till de bästa dagarna för att hålla öppet hus.
Ljus ger en känsla av värme samtidigt som ditt hem luktar fantastiskt. ... Att till exempel placera ett ljus i ett litet badrum kommer att hjälpa utrymmet att lukta fantastiskt, vilket alltid är en bra distraktion när främlingar snurrar runt detta personliga utrymme.
Det öppna huset kan vara första gången du får människor som kommer genom fastigheten. De flesta agenter rekommenderar att du gör det inom de första veckorna eller till och med den första veckan av din annons.
Inte alla fastighetsmäklare är värd för öppna hus på samma sätt, så du kan inte alltid vara säker på vem som kommer att svara på dörren. ... Men en sak är säker - du behöver inte ringa på dörrklockan eller knacka på dörren om det inte finns ett skylt som säger att du ska göra det. Annars är det bara att öppna dörren och gå in.
Det är upp till säljaren att fatta det beslutet. Om säljaren menar allvar med att vänta på att acceptera ett erbjudande till efter ett öppet hus, finns det fortfarande sätt för köparen att göra ett solidt erbjudande och allt annat än att säljaren kommer att acceptera.
Som du kan föreställa dig finns det en öppen husetikett som du bör följa.
Resultaten är: torsdag är fortfarande den bästa dagen att lista ditt hem. Hus som är listade på torsdag tenderar att säljas för mer pengar och på kortare tid än hus som är listade på andra dagar i veckan.
Förutom att vara en strategi för att sälja just det här hemmet, har öppna hus blivit ett sätt för agenter att få kontakt med andra agenter, söka och samla in kundledningar. ... Öppna hus är effektiva för säljare eftersom värd för ett öppet hus hjälper dem att se hur mycket allmänt intresse som finns på deras lokala fastighetsmarknad.
Det här är de fem strategier som fastighetsmäklare svär vid att locka till sig mest öppna hustrafik:
Ingen har kommenterat den här artikeln än.