Omvända inteckningar kritiseras allmänt och med goda skäl; de är inte ett idealiskt ekonomiskt val för alla. Men det betyder inte att de är en dålig affär för varje husägare, i alla situationer. Även om en omvänd inteckning är ett dyrt alternativ och inte en idealisk, kan det fortfarande vara bäst för dina omständigheter.
Nackdelen med ett omvänd hypotekslån är att du använder ditt hems kapital medan du lever. När du har passerat kommer dina arvingar att få mindre arv. En annan möjlig nackdel skulle vara ånger genom att ta en omvänd inteckning för tidigt under dina pensionsår.
Du kan inte betala kostnaderna. Omvänd inteckning kan inte vara tillräcklig för att täcka fastighetsskatter, husförsäkringspremier och underhållskostnader. Underlåtenhet att hålla sig uppdaterad inom något av dessa områden kan få långivare att ringa omvänd hypotekslån, vilket kan leda till förlust av ditt hem.
Nackdelar med ett omvänd inteckning
En omvänd inteckning kan vara bra om du är "husrik men kontantfattig" - med andra ord, du äger ditt hem direkt (eller har betalat av huvuddelen av din inteckning), men har inte mycket kassaflöde om om du har en betydande mängd hemmaxpert, men inte en hel del färdiga kontanter på ditt bankkonto, kan det vara vettigt ...
Suze säger att en omvänd inteckning skulle vara det bättre alternativet. Hennes resonemang är följande: Arvingarna kommer att ha större chans att få tillbaka det förlorade värdet av aktier under åren sedan börsen återhämtar sig snabbare än fastighetsmarknaden.
Svaret är ja, du kan förlora ditt hem med en omvänd inteckning. Det finns dock bara specifika situationer där detta kan inträffa: Du bor inte längre i ditt hem som din primära bostad. Du flyttar eller säljer ditt hem.
En omvänd inteckning är en typ av lån för seniorer i åldern 62 år och äldre som gör det möjligt för husägare att konvertera sitt bostadskapital till kontantinkomster utan månatliga intäkter. ... Alternativ du kanske vill överväga är traditionella utbetalningslån, andra inteckningar eller försäljning till familjemedlemmar, bland andra.
Vad säger Dave Ramsey om omvänd inteckning? Dave Ramsay stöder inte omvända inteckningar och driver istället människor att göra 15-åriga fasta räntor istället med en lokal långivare som han inte är ansluten till men får ersättning.
Hur mycket pengar du kan låna beror på hur mycket bostadskapital du har tillgängligt. Du kan vanligtvis inte använda mer än 80% av ditt hem kapital baserat på dess värderade värde. Från och med 2018 är det högsta beloppet som vem som helst kan betalas från en omvänd inteckning 679 650 USD. De flesta kommer dock att få mycket mindre betalt.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.