För att undvika kapitalvinstskatt måste hemmet vara din primära bostad i två av de fem åren före försäljningen. För att undvika detta måste hemmet vara din primära bostad som du bor i minst två av de fem åren före försäljningen.
Hur snabbt kan du sälja ett hus?: förväntade tidsramar. I genomsnitt tar det sex månader att sälja ett hus: det är två månader för en husägare att hitta sin ideala fastighet, två till tre månader från kontrakt till stängning och en månad för att slutföra flytten.
Om du vill kontakta fastighetsmäklaren, se till att du väljer den bästa så att ditt hus kommer att säljas snabbt. Alla vet vi att det tar mycket tid att närma sig agenterna eller byråerna, men om du hittar rätt person kan du sälja ditt hus på mindre än två veckor.
Här är 14 tips för att få ditt hem att sälja snabbare.
I genomsnitt uppskattar Bankrate att säljare betalar 5 till 6% av försäljningspriset som provision. För ett hem på 300 000 dollar betyder det att du skulle betala 15 000 till 18 000 dollar. Denna provision delas mellan din agent och köparens agent.
Att sälja ditt hem efter att ha ägt det i ett par år, eller till och med mindre än ett enda år, är inte en idealisk situation. Det finns många faktorer som är staplade mot dig: kapitalvinstskatter, stängningskostnader, långsam marknadsförstärkning och negativ konsumentuppfattning.
Sex sätt att påskynda ditt husköp av Susan Ward
Data från Rightmove tyder på att den genomsnittliga fastigheten kräver knappt nio veckor (62 dagar, från och med augusti 2017) för att den ska listas som såld enligt kontrakt. Följaktligen kan du förvänta dig cirka två visningar i veckan eller så.
Om det inte finns någon kedja och köparen har tillgång till kontanter bör det ta längre tid än åtta veckor (60 dagar) från godkännande av erbjudande till slutförande.
När är den bästa månaden att sälja ett hus? Den bästa månaden att sälja ett hus är juni, men maj är en nära sekund, enligt en rapport från maj 2020 från fastighetsforskningsföretaget ATTOM Data Solutions.
För att undvika komplikationer när du stänger ditt hem, här är listan över saker du inte ska göra efter att ha stängt ett hus.
Hur du säljer ditt hem på fem dagar
Ingen har kommenterat den här artikeln än.