Om du bestämmer dig för att köpa ett hus med en vän, baserar hypotekslångivaren ditt godkännande på din sammanlagda inkomst och genomsnittet av båda kreditpoängen. Detta ökar dina finansieringsmöjligheter, och när två personer delar upp utbetalningarna och stängningskostnaderna spenderar du mindre pengar i fickan.
Poängen. Att köpa ett hus med en vän har många fördelar. Det kan vara lättare att kvalificera sig för en inteckning och du får dela med dig av alla månatliga utgifter, inklusive verktyg, underhålls- eller reparationskostnader och hypoteksbetalningen. Och till skillnad från att hyra får du bygga eget kapital när du betalar ner lånet.
Att dela kostnaden kan göra det mer överkomligt att komma på bostadsstegen. Till exempel kan en deposition, inköpsavgifter och intäkter delas mellan dig. När du väl har flyttat in kan du också dela kostnaden för att underhålla fastigheten och räkningar som kommunskatt.
Innehållsförteckning:
Ogifta par kommer att ansöka om inteckning som individer. Detta innebär att partnern med starkare finansiella och kreditbetyg kanske vill köpa bostaden för att få bättre inteckningsvillkor och räntor. ... Detta kan hjälpa dig och din partner att kvalificera dig för en större inteckning eftersom du kombinerar två inkomster.
Absolut. Du kan samfinansiera ett hus genom en långivare med en eller båda föräldrarna. Enligt gällande utlåningsregler kan du till och med gemensamt köpa ett hus med stöd av någon som varken är familjemedlem eller make.
Om du bestämmer dig för att köpa ett hus med en vän, baserar hypotekslångivaren ditt godkännande på din sammanlagda inkomst och genomsnittet av båda kreditpoängen. Detta ökar dina finansieringsmöjligheter, och när två personer delar upp utbetalningarna och stängningskostnaderna spenderar du mindre pengar i fickan.
Att låna från en vän eller familjemedlem kan innebära att du kan säkra ett lån till en lägre ränta än om du lånade från en bank. Kanske är den lägre räntan det som gör köpet möjligt. Du kanske också kan betala tillbaka lånet på mer flexibla villkor eller med ett ovanligt återbetalningsschema.
Tänk på att om du köper med mer än en person, kommer långivare ofta att tillåta upp till fyra personer på en hypoteksansökan, men de flesta av dem kommer bara att ta med de två översta inkomsterna i sin överkomliga bedömning.
Delat ägande kostar ganska tills huset säljs
tills fastigheten säljs. Det belopp som varje part är skyldig delas vanligtvis av andelen ägande. Om du äger 50%, och dina två delägare äger 25%, måste du täcka hälften av alla bostadskostnader medan dina delägare delar upp resten.
Att köpa ett hem från en familjemedlem: processen
Här är strategier som hjälper familjen att betala för bostäder utan att köpa problem.
Här är en steg-för-steg guide för att köpa ett hus:
Ingen har kommenterat den här artikeln än.