Ibland kan en hyresvärd behöva en medunderskrivare för att hyra lägenheten till dig. Detta är vanligtvis fallet om du har låg inkomst, dålig eller ingen hyreshistoria eller dålig kredit. För någon av dessa situationer kommer det att ha hyresvärden mycket mer trygghet att låta dig hyra lägenheten med en medunderskriver.
Cosigner måste ha en inkomst som kan täcka både deras bostad och hyresgästens hyra. Be cosigner att förse dig med en kopia av deras hyresavtal eller inteckning så att du kan fatta ett välgrundat beslut.
Cosigning på ett hyresavtal kan ha indirekt inverkan på din kredithistorik. Som cosigner är du ansvarig för hyresbetalningar om den primära hyresgästen inte betalar. ... Plus, en betalningsinställning kvarstår i din kreditrapport i sju år, vilket kommer att påverka din kreditpoäng, en mätning av hur bra du hanterar pengar.
Vad är en cosigner? Enligt Nolo är en cosigner en person som är utsedd att göra hyresbetalningarna om hyresgästen inte betalar. De undertecknar sitt namn till hyresavtalet och hålls fullt ansvariga för hyran om hyresgästen slutar betala hyra.
Som en allmän regel, till skillnad från så många saker i livet, är co-signering ganska mycket för alltid. I händelse av ett hyresavtal betyder det att medunderskrivaren ansvarar för hyresavtalet under avtalets löptid, oavsett om det är ett sexmånadersavtal, ett årslångt eller för någon annan period.
Utan hyresvärdens samtycke kan en medunderskrivare inte tas bort från ett hyresavtal. Med hyresvärdens samtycke kan en medunderskrivare tas bort från ett hyresavtal. Ett hyresavtal är ett bindande avtal som inte kan ändras såvida inte alla parter i hyresavtalet är överens...
Förutom att ha en bra eller utmärkt kreditpoäng, måste din potentiella cosigner visa att de har tillräckligt med inkomst för att betala tillbaka lånet om du inte betalar det. Om de saknar tillräckliga inkomster kommer de inte att kunna kompensera långivarens risk och kanske inte kunna co-signera.
Du måste vanligtvis betala en deposition när du hyr en lägenhet. Hyresvärdar visar sig ibland mer villiga att hyra till någon som inte har kredit eller medunderskrivare när de erbjuds större insättningar. ... Att erbjuda flera månaders hyra i förväg kan hjälpa till att övertyga en hyresvärd att hyra till dig.
Lånet kan skada din kreditpoäng.
Men din poäng kan skadas även om den primära låntagaren är flitig med betalningar. Ett högt obetalt saldo på ett lån som du undertecknade kan skada din kreditanvändningsgrad, vilket är den procentandel av din tillgängliga kredit som används och är en viktig del av din kreditpoäng.
Enligt Experian.com-webbplats, cosigning för ett hyresavtal påverkar normalt inte en cosigners kredit. Hyresbetalningar rapporteras normalt inte till kreditbyråer. ... Om du dock tecknar ett hyresavtal och den person du tecknade för senare standardinställningar kan din kredit påverkas negativt.
Ja, att vara en cosigner på ett billån hjälper dig att bygga din kredithistorik. Den primära låninnehavaren och cosignern har samma ansvar för skulden, och lånet kommer att visas på både din kreditrapport och hennes.
När du tecknar ett hyresavtal går du med på att bli 100 procent ansvarig för det hyresavtalet. Med andra ord, om din vän bestämmer sig för att hoppa över staden i sin helt nya bil och samtidigt sluta betala sina $ 300 / månad biluthyrning betalningar, det är på dig att betala räkningen.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.