Med en HELOC lånar du mot det tillgängliga kapitalet i ditt hem och huset används som säkerhet för kreditgränsen. När du återbetalar ditt utestående saldo fylls mängden tillgänglig kredit på - precis som ett kreditkort.
Räntorna har varit på eller nära lägsta nivåer i flera år nu, och kreditkrediter för bostäder gör att du kan dra nytta av det faktum. HELOC kan ha lägre räntor och lägre startkostnader än kreditkort, vilket gör dem attraktiva för skuldkonsolidering eller pågående inköp.
För- och nackdelar med HELOC
... och nackdelarna
HELOC kan vara användbara som ett husförbättringslån eftersom de ger dig flexibiliteten att låna så mycket eller så lite som du behöver. Om det visar sig att du behöver mer pengar kan du få det från din kreditförutsättning förutsatt att det fortfarande finns tillgänglighet - utan att behöva ansöka om ytterligare ett hypotekslån.
Det är inte en bra idé att använda en kredit (HELOC) för att finansiera en semester, köpa en bil, betala av kreditkortsskulden, betala för college eller investera i fastigheter. Om du misslyckas med att göra betalningar på en kredit (HELOC) kan du förlora ditt hus till avskärmning.
När som helst kan du betala återstående saldo till din HELOC. ... Om du betalar ditt HELOC-saldo tidigt kan din långivare erbjuda dig valet att stänga kreditgränsen eller hålla den öppen för framtida upplåning. Varför ska du stänga en HELOC. Ibland tar en långivare ut årliga avgifter för öppna kreditrader.
Eftersom den har en minsta månadsbetalning och en gräns kan en HELOC direkt påverka din kreditpoäng eftersom det ser ut som ett kreditkort för kreditinstitut. Det är viktigt att hantera mängden kredit du har eftersom en HELOC vanligtvis har en mycket större saldo än ett kreditkort.
Om du bestämmer dig för att sälja ditt hem måste du betala HELOC helt innan du kan avsluta försäljningen. HELOC är knuten direkt till ditt hus, och om du inte längre äger hemmet kan du inte längre använda det som lånesäkerhet.
Ränta på ett HELOC eller ett bostadslån är avdragsgill om du använder medlen för renovering av ditt hem - frasen är "köp, bygg eller förbättra väsentligt."För att vara avdragsgill måste pengarna spenderas på fastigheten vars eget kapital är lånets källa.
När vi får en ansökan om en hemkredit (HELOC) måste vi fastställa värdet på fastigheten. Detta i sin tur gör det möjligt för oss att bestämma det belopp som kan lånas. Men de flesta gånger med en HELOC krävs inte en fullständig utvärdering.
Till skillnad från en HELOC, som gör att du kan ta ut pengar när du behöver det, betalar en andra inteckning dig en engångsbelopp. Du betalar sedan fast ränta på den summan varje månad tills den betalas ut. Det är i princip samma som din första inteckning, bara istället för att få ett hus får du ett inflöde av kontanter.
För att betala en HELOC snabbare, gör ytterligare betalningar varje månad som ska appliceras på huvudbalansen eller refinansiera skulden för att undvika rörliga räntor.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.