En ägares titelförsäkring kan täcka kostnaderna för att betala av en tidigare oupptäckt panträtt eller försvara sig mot en rättegång mot dig av någon som gör anspråk på rätten till fastigheten.
Titelförsäkring är en form av skadeförsäkring som skyddar långivare och bostadsköpare från ekonomisk förlust på grund av defekter i en egendom till en fastighet. ... Den andra typen är ägarnas titelförsäkring, som ofta betalas av säljaren för att skydda köparens eget kapital i fastigheten.
Ägarens titelförsäkring skyddar husägaren om någon stämmer och säger att de har ett krav mot hemmet från innan husägaren köpte det. De flesta långivare kräver att du köper en långivares titelförsäkring, som skyddar det belopp de lånar ut. ...
Titelförsäkring täcker antingen en husägare eller en hypotekslångivare, men du måste vanligtvis betala för båda typerna som en del av dina stängningskostnader.
Vad titelförsäkring inte gör är att skydda dig mot hemmets tillstånd, såsom upptäckt av termiter, radon, mögel eller något som händer med titeln till hemmet efter utgångsdatumet.
En ägarens titelförsäkring är ditt bästa skydd mot potentiella defekter som kan förbli dolda trots den mest grundliga sökningen av offentliga register. En långivares titelförsäkring finns också för att skydda din hypotekslångivares intresse.
För att uttrycka det enkelt är titelförsäkring ett sätt att skydda dig mot ekonomisk förlust och därmed sammanhängande rättskostnader i händelse av att det finns en defekt i äganderätten till din egendom som omfattas av försäkringen. Titelförsäkring skiljer sig från andra typer av försäkringar genom att den fokuserar på riskförebyggande snarare än riskantagande.
Det finns två typer av titelförsäkringar: ägarens titelförsäkring, kallad en ägarpolicy, och långivarens titelförsäkring, kallad en lånepolicy. ... Endast en ägarpolicy skyddar köparen om ett täckt titelproblem uppstår.
Din titelförsäkringspremie är vanligtvis en engångsavgift som betalas vid stängningen. Förutom själva försäkringen kan du vara ansvarig för andra relaterade avgifter, som banköverföring eller kuriravgifter. I många stater kan du jämföra priserna på olika titelförsäkringsbolag.
Hur länge håller titelförsäkringen? Långivarens försäkringspolicy varar tills hypotekslån betalas helt. En ägares försäkringspolicy varar så länge du eller dina arvingar behåller ett intresse i fastigheten.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.