5 Etikettips för varje öppet hus
När du besöker ett öppet hus bör du klä dig på lämpligt sätt. Du vill inte ha på dig alltför avslöjande eller kläder som är sönderrivna, fläckade eller på annat sätt skadade. Ett rent och snyggt utseende rekommenderas alltid.
Agenten är värd för evenemanget, hälsar köpare och svarar på frågor om fastigheten och samhället. Köpare tar av sig skorna, turnerar i hemmet, tar bilder och video (om det är tillåtet) och antecknar viktiga anteckningar. Alla köpare som gillade huset kommer att kontakta sin egen agent.
Inte alla fastighetsmäklare är värd för öppna hus på samma sätt, så du kan inte alltid vara säker på vem som kommer att svara på dörren. ... Men en sak är säker - du behöver inte ringa på dörrklockan eller knacka på dörren om det inte finns ett skylt som säger att du ska göra det. Annars är det bara att öppna dörren och gå in.
Öppet hus tips för första gången köpare
Det är upp till säljaren att fatta det beslutet. Om säljaren menar allvar med att vänta på att acceptera ett erbjudande till efter ett öppet hus, finns det fortfarande sätt för köparen att göra ett solidt erbjudande och allt annat än att säljaren kommer att acceptera.
Del två: Det öppna huset
“Var polerad och ren med dina färgval och lägg på några enkla smycken för att få tillgång till dem.”Samtidigt är en bra kombination för män chinos eller skräddarsydd mörk denim plus en tunn tröja och kavaj eller avslappnad sportskjorta. Det är också viktigt att komma ihåg att många öppna hus har en off-policy.
Det är bäst att inte använda toaletten i ett öppet hus eller hemturné. Vid ett sällsynt tillfälle kan det finnas en nödsituation, så vad kan du göra? Se till att du ber fastighetsmäklaren om tillstånd och för instruktioner om vilket toalett du ska använda. Om det finns ett 1/2 bad som ska vara det bästa och använd ALDRIG det stora badrummet.
Fastighetsmäklare har länge klagat på Zillows felaktiga värderingar, värderar hem med online-data och algoritmer, utan fysisk genomgång eller grannskapsbedömning. ... Mäklare säger att detta skadar sina säljare eftersom köpare får information från agenter som aldrig har sett hemmet.
Det öppna huset kan vara första gången du får människor som kommer genom fastigheten. De flesta agenter rekommenderar att du gör det inom de första veckorna eller till och med den första veckan av din annons.
Nej, hyresgästerna har inte rätt att vägra. Kaliforniens lag föreskriver att en hyresvärd kan komma in i en hyresenhet för att visa hyresenheten för blivande hyresgäster, köpare eller långivare, för att ge inträde till entreprenörer eller arbetare som ska utföra arbete...
Även om öppna hus inte säljer bostäder på egen hand, tjänar de ett mycket viktigt syfte: ögonbollar. En sak de är riktigt bra för är att få en känsla för ett hem. Köpare som kanske tittar på flera hus under dagen kan ta reda på om de vill planera en utställning genom sin fastighetsmäklare.
När det gäller att visa på natten för att täcka över något, vill en köpare inte täcka över någonting. De vill se allt. Om det finns ett problem med ett hus som förbises av köparen kommer det sannolikt att upptäckas av heminspektören och de gör sin inspektion i dagsljus.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.