Kan du refinansiera en ballonglån? Tack och lov kan du. Och om du inte bara rullar i deg kan du tvingas refinansiera. En ballonglån är ett bostadslån med kort sikt, ofta 5 - 7 år, varefter resten av lånet förfaller till en stor betalning, kallad en ballongbetalning.
Refinansiera: När ballongbetalningen förfaller är ett alternativ att betala av det genom att få ett nytt lån. Med andra ord, du refinansierar. Det nya lånet kommer att förlänga din återbetalningsperiod, kanske lägga till ytterligare fem till sju år. Eller så kan du refinansiera ett bostadslån till en 15- eller 30-årig inteckning.
När en låntagare har betalat enligt överenskommelse men inte kan göra ballongbetalningen kommer banken att omvandla lånet till full amortering. Detta innebär att det kommer att bli ett fullständigt 25-årigt lån i motsats till att förfalla om fem år.
Eftersom bostadsmarknaden är föremål för oförutsebara faktorer är det helt enkelt för riskabelt att räkna med sannolikheten för att kunna refinansiera eller sälja innan periodens slut. Ballonglån kan också vara svåra att hitta, delvis för att de också är riskabla satsningar för långivare.
Många långivare för ballongbetalningar kommer att förlänga lånet i ytterligare några år utan att lånevillkoren ändras. Men vissa kommer att be om en högre ränta eller en delvis återbetalning av huvudbalansen.
Sälja ett hem med en ballongbetalning
Försäljningen blir bara komplicerad om din ballongbetalning närmar sig sitt förfallodatum, redan är förfallen eller försenad. I det här fallet kan du vara i riskzonen för utestängning. Du kan fortfarande sälja hemmet i de flesta fall, men du måste välja en kort försäljning.
Ballongbetalningen är lika med obetald ränta och ränta när en ballonglån förfaller till betalning. Om ballongbetalningen inte betalas vid förfall, meddelar hypotekslåntagaren låntagaren om standardvärdet och kan börja utestängning.
Eftersom du kommer att handla i ditt fordon kan du byta in det i slutet av din period. Genom att göra det kommer du att ge dig utrymme att täcka resterna från ballongbetalningen och sedan köpa en ny bil som du gillar.
Ballongbetalningsalternativ
Om din bil är värd mer än ballongbetalningen i slutet av kontraktet, kan du betala detta på lång sikt om du betalar detta, även om du inte vill behålla bilen. ... Merparten av intäkterna går till långivaren för att reglera finansieringen och du kan behålla vilket belopp som helst över ballongbetalningen.
Den större än vanliga betalningen som vanligtvis ska göras i slutet av en inteckning eller ett amorteringslån kallas en ballongbetalning. Långivare kan sänka räntor och månatliga betalningar genom att placera en stor engångsbetalning på din inteckning.
En ballonglån är vanligtvis ganska kort, med en löptid på 5 år till 7 år, men betalningen baseras på en löptid på 30 år. De har ofta en lägre ränta, och det kan vara lättare att kvalificera sig för än en traditionell 30-årig fast hypotekslån.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.