Det maskerar känsla - gamla hem kommer med fler risker, och försäkringsbolag är inte villiga att betala räkningen för de osedda omständigheterna. Gammal ledning kan utgöra en farlig brandrisk, gammal VVS kan utgöra stora vattenproblem och sönderfallande betongfundament kan orsaka översvämningar och dyra strukturella problem.
Ett gammalt hus kan komma med arbete - men det kan också vara en bra investering. Med bostäder i nybyggnationer som översvämmar marknaden nyligen kan det verka som köpare gynnar nyare hus framför äldre bostäder. ... Fastigheter har länge varit investeringen för dem som vill bygga långsiktigt välstånd i generationer.
Gamla hus kan köpas för mindre. Om du letar efter en riktig fixer-övre betalar du sannolikt mindre än vad du skulle göra för ett nytt hem. Och om du gör renoveringarna själv kan du spara tusentals dollar i det långa loppet och du kommer att få en stor investering. ... Ett gammalt hus har gott om karaktär.
När du funderar på vilken typ av hem om det passar dig, är det viktigt att notera att äldre bostäder vanligtvis säljer för betydligt mindre än ett nyare hem skulle. ... I slutändan är det bara köparen som kan bestämma värdet på ett hem, och det varierar från köpare till köpare.
Ett femton år gammalt hus med god byggkvalitet kommer att vara långt överlägsen ett nybyggt hus och tvärtom. Det är inte troligt att du kommer att hitta kvalitet i ett indelningshus oavsett nytt eller 10-15 år gammalt, så du köper mest skräp.
Ålder är subjektiv när det gäller hus, men en oskriven regel är att om ett hem är 50 år eller äldre anses det vara "gammalt" och ett hus som byggdes före 1920 anses vara "antikt.”Det finns många faktorer som kan bidra till det tillstånd ditt potentiella drömhem kan vara i, och tack och lov kan de flesta fångas under ...
Din nya hyresfastighet kommer att uppskattas 2020 och därefter
Även om pristillväxten har avtagit en del på olika fastighetsmarknader, fortsätter förvaltningsfastigheterna att öka i värde. Zillow sätter den genomsnittliga fastighetsuppskattningsgraden för fastigheter på den amerikanska bostadsmarknaden 2020 till 2.8%.
Det handlar aldrig om ålder
Anledningen till att du aldrig är för gammal för att få en inteckning är att det är olagligt för långivare att diskriminera på grund av ålder. ... Det beror på hur gammal eller ung du än är, du måste fortfarande kunna bevisa för din långivare att du har de ekonomiska medlen för att göra dina hypotekslån.
Tecken på strukturella skador på ett hus
Genomsnittlig kostnad för ombyggnad & Renovera ett hus
| Område | Genomsnittlig kostnad |
|---|---|
| Hela huset (low-end) | 15 000 $ - 40 000 $ |
| Hela huset (mellanklass) | 40 000 dollar - 75 000 dollar |
| Hela huset (high-end) | 75 000 dollar - 200 000 dollar |
| Full tarm till studs & Omdana | 100 000 dollar - 200 000 dollar |
Om du pratar om en fixer-övre med ganska stora renoveringskostnader måste du spendera minst 10 procent av hemmets värde, eller cirka 30 000 dollar. Och det är innan du börjar prata om det helt nya köket.”
Kostnad för att ombygga ett hus
| Exteriör | $ 5000 - $ 15.000 |
|---|---|
| Vardagsrum eller sovrum | 1 500 $ - 5 500 $ |
| Källare | 11 000 $ - 30 000 $ |
| Tak | 5 500 $ - 10 500 $ |
| Totalt hus | 33 500 $ - 150 000 $ |
Ingen har kommenterat den här artikeln än.