Sanningen är att när det gäller frågan om DIY vs. entreprenör, det är nästan alltid bättre att anställa den professionella entreprenören istället för att försöka göra byggnadsarbeten själv.
En hushållsföretag är mer av företag som gör sitt eget arbete med sina egna människor såvida det inte är en specialhandel som behövs . En huvudentreprenör använder fler underleverantörer och hanterar även andra arbetsplatser och kan också fungera som konsult.
Så det leder ofta till frågan: Kan jag spara 20 till 30 procent på kostnaden för mitt hem om jag bygger och fungerar som min egen huvudentreprenör? Det korta svaret är ja, det är möjligt. ... Byggentreprenören sammanställer bara ganska mycket bud, beställer material och schemalägger arbetet.
”Vissa DIY-projekt kan göras av husägare med en liten investering i rätt verktyg och lite tålamod. Att måla är ett bra sätt att ge ditt hem en ansiktslyftning, och det är inte svårt om du gör lite forskning och tar dig tid, säger Newell Slade, huvudentreprenör för Newell Building, LLC.
När du ser en entreprenörs timpris kan du tro att de kostar mycket mer än dina heltidsanställda. Men entreprenörer kostar dig faktiskt 20-30% mindre. Till exempel kostar en $ 45 / timme-entreprenör mindre än en $ 30 / timme-anställd.
Men den summa pengar du kan spara genom att fungera som din egen huvudentreprenör kan vara inget annat än svimlande. Att räkna ut en typisk 20-procents entreprenadprovision för ett större rumstillägg som kostar 200 000 $ kan du spara 40 000 $ genom att agera som din egen entreprenör.
Är det värt att anställa en huvudentreprenör? Det är värt att anställa en huvudentreprenör för stora projekt som kräver mer än en vecka, flera proffs eller flera tillstånd att slutföra. Till exempel tar ett kök ombyggnad cirka 5 till 6 veckor. En huvudentreprenör säkerställer smidig hantering och genomförande av projektet.
Licensierade huvudentreprenörer kan utföra en mängd olika arbeten. Det kan vara jordarbeten, VVS, el, fundament, inramning eller takläggning. ... Byggentreprenör typ B kan utföra allmänna bygg- och byggprojekt för både kommersiella och bostadshus som är avsedda för inflyttning.
En huvudentreprenör ansvarar för att tillhandahålla allt material, arbete, utrustning (såsom tekniska fordon och verktyg) och tjänster som är nödvändiga för konstruktionen av projektet. En allmän entreprenör anställer ofta specialiserade underleverantörer för att utföra hela eller delar av byggnadsarbetet.
8 saker du aldrig bör säga till en entreprenör
Byggentreprenörer (inklusive byggledare) tjänar i genomsnitt 43 dollar.93 per timme eller 91 370 $ per år.
Genomsnittlig totalentreprenörsmärkning. För att göra det enkelt, här är en praktisk markering & marginaltabell för entreprenörer som visar hur mycket du behöver för att markera saker för att uppnå önskad vinstmarginal. De flesta allmänna entreprenörer tittar på en marginal på cirka 35% och de behöver därför en påslagning på 54% eller 1.54.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.