Idag skapas vanligt prisvärda bostäder med subventioner från flera källor, inklusive federala, statliga och lokala myndigheter. finansiella institut; och välgörenhetsstiftelser.
Prisvärda fastigheter är kända för att ha bättre hyresutsikter främst på grund av lägre priser. Dessa områden med prisvärda fastigheter har ökat snabbt i infrastruktur och urbanisering. De har alla grundläggande bekvämligheter som krävs för ett bra liv.
"Prisvärda bostäder" är en myt i Kalifornien, åtminstone i områden nära kusten, eftersom en bostadskostnad på 725 dollar per kvadratmeter är allt annat än prisvärd. Att bygga bostäder för låginkomsthushåll till denna kostnad innebär att skattebetalarna måste subventionera dessa projekt enormt.
Utvecklare lånar pengar från långivare baserat på det belopp som de kommer att kunna betala över tiden. Även om den nuvarande marknaden påverkar lånevillkoren är det osannolikt att utvecklare någonsin kommer att få ett tillräckligt stort lån för att minska klyftan.
Till exempel: ett hushåll betraktas som "låginkomst" om det gör mindre än 80 procent av medianinkomsten i det lokala området (detta kallas areamedianinkomst, eller AMI). Så enligt denna definition anses en bostad vara "överkomlig" för familjer med låg inkomst om den kostar mindre än 24 procent av areans medianinkomst.
Bristen på stabila prisvärda bostäder är grunden för många av Amerikas sociala problem, inklusive fattigdom, hemlöshet, utbildningsskillnader och hälsovård. ... De flesta fattiga hyresfamiljer spenderar minst hälften av sin inkomst på bostadskostnader.
Om du väljer en lägenhet snarare än ett hus blir dina initiala inköpskostnader lägre. ... Med ett hus har du en högre potential för kapitaltillväxt på lång sikt, men det är vanligtvis en större investering med höga initiala kostnader att följa med - inklusive många "dolda" extra kostnader för att köpa ett hus.
Men om man letar efter regelbunden avkastning är det bättre alternativet att investera i en lägenhet. Om fastigheten uppnås för personligt bruk, kan mark erbjuda en fördel med användningsflexibilitet och snyggt värdeuppskattning på lång sikt. ... En lägenhet kan hyras ut för att få lite inkomst, när du vill.
Att köpa en lägenhet är riktigt bra alternativ men att köpa rätt fastighet är ett hinder för investerarna. Jag är i fastighetsbranschen och vad jag föreslår att min klient är att köpa en bostadsfastighet nära en affärspark eftersom dessa platser har stor efterfrågan inom en snar framtid.
11 av de mest prisvärda städerna i USA.S.
Enligt riktade riktlinjer för inkomst i Kalifornien och lönebegränsningar, om en person tjänar mindre än 47 520 dollar per år eller om en familj på fyra tjänar löner mindre än 97 200 dollar per år, berättigar de till statligt stöd baserat på deras inkomst.
2021:
| Familjstorlek (personer i familj / hushåll) | Årlig familjeinkomst | |
|---|---|---|
| HUD låg inkomstnivå 1 | HUD extremt låg inkomstnivå 3 | |
| 1 | 66 250 $ | $ 24,850 |
| 2 | 75 700 dollar | 28 400 dollar |
| 3 | 85 150 $ | 31 950 $ |
Ingen har kommenterat den här artikeln än.