När du nu ansöker om en inteckning kommer långivaren att täcka lånet till inkomstkvoten fyra och en halv gånger din inkomst. Använd vår hypotekskalkylator för att hjälpa dig att räkna ut hur mycket dina månatliga betalningar skulle vara om räntorna stiger i framtiden.
Den vanliga tumregeln är att du har råd med en inteckning två till två.5 gånger din årliga inkomst. Det är en $ 120.000 till $ 150.000 inteckning till $ 60.000. Du måste dock ha råd med de månatliga intäkterna.
Varför är det smart att följa 28/36% -regeln. De flesta finansiella rådgivare är överens om att människor inte bör spendera mer än 28 procent av sin månatliga bruttoinkomst på bostadskostnader och inte mer än 36 procent på total skuld - det inkluderar bostäder samt saker som studielån, bilutgifter och kreditkortsbetalningar.
Exempel Nivåer som krävs för olika bostadslån
Hempris | Handpenning | Årlig inkomst |
---|---|---|
150 000 dollar | $ 30.000 | $ 40.107.97 |
200 000 dollar | 40 000 dollar | $ 49,310.63 |
250 000 dollar | 50 000 dollar | 58 513 $.28 |
300 000 dollar | $ 60.000 | 67 715 $.94 |
För att få en inteckning på 350 000 £ måste du visa hypotekslångivaren att du har råd med de månatliga återbetalningarna på en £ 350 000-inteckning med din nuvarande inkomst. För att få en inteckning på £ 350.000 vill de flesta hypotekslångivare se den sammanlagda lönen för alla som går på inteckningen vara minst £ 87,500.
DTI är den totala husbetalningen inklusive skatter, försäkringar och hypoteksförsäkringar om sådana finns, plus eventuella skuldbetalningar dividerat med din månatliga bruttoinkomst. Långivare kan godkänna konventionella lån med en DTI på upp till 50%. ... Du har ingen skuld och en 3% handpenning. Du kvalificerar dig för ett hem på cirka 200 000 dollar.
Jo det kan du! Din inteckning betalning inklusive skatter och försäkringar kommer att vara cirka 1178 dollar.78. 81 (4.625% ränta på grund av låg fico-poäng och låg nedbetalning). Baserat på den information du gav är din skuldkvot cirka 40% vilket gör dig till en kvalificerad köpare.
För att ha råd med ett hus som kostar 300 000 dollar med en utbetalning på 60 000 dollar, måste du tjäna 44 764 dollar per år före skatt. Den månatliga hypoteksbetalningen skulle vara 1 044 dollar.
Hur mycket behöver du tjäna för att ha råd med ett hus som kostar $ 250.000? För att ha råd med ett hus som kostar 250 000 dollar med en utbetalning på 50 000 dollar, måste du tjäna 37 303 dollar per år före skatt. Den månatliga hypoteksbetalningen skulle vara 870 $. Lön behövs för en inteckning på 250 000 dollar.
Här tar en lön som £ 35k, & utan någon fast månatlig förpliktelse kan du betala högst 17 500 £ som EMI med tanke på 50% FOIR. Om räntan är 10% per år kan lånebeloppet berättigas till 20 466 586 £ med hjälp av en beräkningsberäkning för bostadslån (förutsatt att tre hushållsmedlemmar).
Hur mycket inkomst behöver jag för en 700k inteckning? Du måste tjäna 215 337 dollar per år för att ha råd med en inteckning på 700 000 kronor. Vi baserar den inkomst du behöver på en 700k-inteckning på en betalning som är 24% av din månadsinkomst. I ditt fall bör din månadsinkomst vara cirka 17 945 dollar.
För att ha råd med ett hus som kostar 550 000 $ med en utbetalning på 110 000 $, måste du tjäna 82 067 $ per år före skatt. Den månatliga hypotekslånet skulle vara 1 915 dollar. Lön behövs för en inteckning på 550 000 dollar.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.