Om du bestämmer dig för att köpa ett hus med en vän, baserar hypotekslångivaren ditt godkännande på din sammanlagda inkomst och genomsnittet av båda kreditpoängen. Detta ökar dina finansieringsmöjligheter, och när två personer delar upp utbetalningarna och stängningskostnaderna spenderar du mindre pengar i fickan.
Poängen. Att köpa ett hus med en vän har många fördelar. Det kan vara lättare att kvalificera sig för en inteckning och du får dela med dig av alla månatliga utgifter, inklusive verktyg, underhålls- eller reparationskostnader och hypoteksbetalningen. Och till skillnad från att hyra får du bygga eget kapital när du betalar ner lånet.
Att dela kostnaden kan göra det mer överkomligt att komma på bostadsstegen. Till exempel kan en deposition, inköpsavgifter och intäkter delas mellan dig. När du väl har flyttat in kan du också dela kostnaden för att underhålla fastigheten och räkningar som kommunskatt.
Innehållsförteckning:
En gemensam inteckning är när du ansöker om att låna pengar för att köpa ett hem med någon annan, som din partner, en vän eller en släkting. Alla som ansöker måste uppfylla våra utlåningskriterier och de är gemensamt ansvariga för hypoteksbetalningarna.
Absolut. Du kan samfinansiera ett hus genom en långivare med en eller båda föräldrarna. Enligt gällande utlåningsregler kan du till och med gemensamt köpa ett hus med stöd av någon som varken är familjemedlem eller make.
Ett annat sätt att skydda dig själv är att förstå de olika formerna av fastighetsägande. Till exempel, om du äger fastigheter som "gemensamma hyresgäster", äger du var och en 50% av fastigheten. Du kan inte lämna fastigheten till någon i din testamente; om du dör går din del av fastigheten automatiskt till din partner.
Delat ägande kostar ganska tills huset säljs
tills fastigheten säljs. Det belopp som varje part är skyldig delas vanligtvis av andelen ägande. Om du äger 50%, och dina två delägare äger 25%, måste du täcka hälften av alla bostadskostnader medan dina delägare delar upp resten.
Istället för att köpa ett hem och betala hypotekslån själv varje månad, överväga en första gången köpare investering fastighet att hyra ut. ... Plus att ta ut mer för hyra än din månatliga inteckning betalar extra kassaflöde som kan gå mot skuld, räkningar, hyra eller besparingar för handpenningen för ditt nästa hus.
Det är möjligt att få en tre personers inteckning, men kom ihåg att vissa hypotekslångivare bara kommer att överväga detta om alla sökande är blod släktingar.
Ogifta par kommer att ansöka om inteckning som individer. Detta innebär att partnern med starkare finansiella och kreditbetyg kanske vill köpa bostaden för att få bättre inteckningsvillkor och räntor. ... Detta kan hjälpa dig och din partner att kvalificera dig för en större inteckning eftersom du kombinerar två inkomster.
Beslutet att köpa ett hus med din pojkvän eller flickvän kan vara ett bra drag. Några av fördelarna med att köpa ett hem med en pojkvän eller flickvän inkluderar: Du kan kvalificera dig för mer. ... Att köpa ett hem tillsammans innebär att du kan dela kostnader och spara pengar i processen.
Att köpa ett hem från en familjemedlem: processen
Ingen har kommenterat den här artikeln än.