Här är några alternativ för att höja det utbetalningsbelopp du behöver: Personligt lån för handpenning på ett hus. ... Vissa hypoteksprogram begränsar dig från att låna för en handpenning, och om du gör det kommer det sannolikt att påverka både din skuldkvot och din kreditpoäng.
Här är vart du ska vända dig om du vill ha en lågutbetalningslån.
Människor som bor i Kalifornien betalar 18 procent mer än genomsnittet. Denna siffra inkluderar endast rutinunderhåll, inte större reparationer. För att hålla dig före spelet sparar du 1 till 4 procent av ditt hems värde varje år.
Du kan effektivt minska din utbetalning genom att förhandla om köpesumman för själva hemmet. Kom ihåg att de flesta bostäder har ett antal stängningskostnader associerade med sig, vilket kan innefatta: Depositionsavgifter, betalade till en advokat i utbyte mot att underlätta stängning. ... Avgifter för överföring och / eller dokumentation.
Att spara 20% av din inkomst kan göra att du köper ett hem de närmaste ett till tre åren, beroende på din marknad. Till exempel, om du tjänar 96 000 $ per år sparas det 19 200 $ efter ett år. Det är 38 400 dollar efter två år och 57 600 dollar efter tre år.
Hur mycket behöver du göra för att ha råd med ett hus som kostar 300 000 dollar? För att ha råd med ett hus som kostar 300 000 dollar med en utbetalning på 60 000 dollar, måste du tjäna 44 764 dollar per år före skatt. Den månatliga hypoteksbetalningen skulle vara 1 044 dollar. Lön behövs för inteckning på 300 000 dollar.
Om du köper ett hus för 200 000 dollar, i detta fall behöver du 10 000 dollar för att säkra ett bostadslån. FHA-inteckning. För en statsstödd inteckning som en FHA-inteckning är den lägsta utbetalningen 3.5%. För ett hem som kostar 200 000 dollar måste du spara 7 000 dollar för att få ett bostadslån.
Allt du behöver är en kreditpoäng på 580 för att få ett FHA-lån i kombination med en lägre nedbetalning. Du måste dock kompensera för det med en större handpenning om din kreditpoäng är lägre än 580. Du kanske kan få ett lån med en kreditpoäng så låg som 500 poäng om du kan göra en 10% handpenning till slut.
Den genomsnittliga utbetalningen i Amerika är lika med cirka 6% av låntagarens lånevärde. Det är dock möjligt att köpa ett hus med så lite som 3% lägre beroende på din lånetyp och kreditpoäng. Du kanske till och med kan köpa ett hem utan pengar nere om du kvalificerar dig för ett USDA-lån eller ett VA-lån.
Ett av de vanligaste sätten att betala för stängningskostnader är att ansöka om bidrag med en HUD-godkänd stat eller lokal bostadsbyrå eller kommission. Dessa byråer avsätter en viss summa medel för att stänga kostnadsbidrag för låntagare med låg till måttlig inkomst.
Till exempel, i NSW kommer den statliga regeringen att ge de första bostadsköpare som köper ett nybyggt hem till ett värde av 750 000 $ eller mindre $ 10 000 mot inköpspriset, samt generösa stämpelskattemyndigheter. ... Många långivare räknar gärna dessa statliga betalningar till varje insättning.
Om du till exempel har råd med ett hus på 400 000 dollar behöver du cirka 55 600 dollar i kontanter om du lägger ner 10%. Med en 4.25% 30-årig inteckning, din månadsinkomst bör vara minst 8178 $ och (om din inkomst är 8178 $) ska dina månatliga betalningar på befintlig skuld inte överstiga 981 $.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.