”203 (k) lån har regler om hur mycket du kan låna för renovering och vad du kan göra med pengarna.” ... 203 (k) standardlån: Renoveringar måste kosta minst 5 000 USD och större strukturella reparationer är berättigade. Låntagare som använder ett 203 (k) standardlån måste anställa en HUD-konsult för att övervaka renoveringsprocessen.
Lyckligtvis blir det lättare för bostadsköpare att bli godkända för ett FHA-stödt bostadslån. Om du för närvarande har minst 620 FICO-poäng och 3.5% lägre kan du vara berättigad till ett FHA 203 (k) -lån. Ytterligare krav måste uppfyllas för dem vars FICO-poäng ligger under 620.
Kan jag göra jobbet själv på ett FHA 203k-lån? JA NEJ, & DET BEROR PÅ. ... aldrig arbetet, ändå måste arbetskostnaden inkluderas i lånet. Entreprenaduppskattningar krävs fortfarande och lånebeloppet baseras vanligtvis på dessa uppskattningar.
Avsnitt 203k är en typ av FHA-husrenoveringslån som inte bara inkluderar hemmets pris utan inkluderar medel för att täcka kostnaderna för renovering. Detta låter dig låna pengar baserat på ditt framtida värde, så att du kan amortera kostnaden för reparationer och uppgraderingar i din investering.
FHA 203b-lånet är den mest populära och ofta använda FHA-stödda inteckningsprodukten. ... Huvudskillnaden mellan 203k- och 203b-lånetyper är att med den senare bör ditt lån vara avsett att betala förskottspriset på en fastighet som redan har bedömts som att den inte behöver överstiga $ 5000 i omedelbar reparation.
Hur lång tid tar det för ett 203k-lån att stängas? Det kommer sannolikt att ta 60 dagar eller mer att stänga ett 203 000-lån, medan ett typiskt FHA-lån kan ta 30-45 dagar. Det finns mer pappersarbete involverat med en 203k, plus mycket fram och tillbaka med din entreprenör för att få de slutliga buden.
Är ett FHA 203k-lån svårt att få? FHA-lån är inte svåra att få: de flesta långivare arbetar med FHA. Men de flesta långivare gör inte 203 000 Rehab-lån. De flesta långivare vill inte göra 203 000 lån eftersom de tar längre tid, är svårare att bli godkända och kräver mer arbete från långivarens sida.
Handpenningen
Kom bara ihåg att om du sänker mindre än 20% måste du betala PMI tills du har nått 20% eget kapital i ditt hem. En av fördelarna med 203 (k) -lånet är dess lågbetalningsalternativ på 3.5%.
FHA 203k-lån är utformade för att hjälpa låntagare att finansiera ett äldre hem som behöver omfattande reparationer. För att få ett FHA 203k-lån måste du arbeta med en FHA-godkänd långivare.
...
Vad är för- och nackdelarna med dessa lån?
| Produkt | Betygsätta | Förändra |
|---|---|---|
| ● 30 år fast | 2.74% | ↑ 0.01 |
| ● 15 år fast | 2.1% | ↑ 0.02 |
| ● 5/1 ARM | 2.62% | ↑ 0.15 |
| Se mer | ||
Att köpa och installera nya apparater inklusive fristående sortiment, tvättmaskin / torktumlare och kylskåp omfattas alla av 203k. Mindre ombyggnad. Från kök till badrum kan mycket inre konstruktion betalas med detta FHA-lån. Du måste bara hålla dig borta från "strukturella reparationer."
Kreditpoäng: Du behöver en kreditpoäng på minst 500 för att kvalificera dig för ett FHA 203 (k) -lån, även om vissa långivare kan ha ett högre minimum. Handpenning: Minsta handpenning för ett 203 (k) lån är 3.5% om din kreditpoäng är 580 eller högre. Du måste lägga ner 10% om din kreditpoäng är mellan 500 och 579.
203k-lånet hjälper låntagaren att öppna ett lån för att betala för hemets inköpspris, plus kostnaderna för förbättringar av bostaden. Köpare får ett FHA-lån med fast ränta och ett hem som är i mycket bättre form än när de hittade det.
Kort sagt, ja, du kan refinansiera och bygga om med FHA 203k-lånet. Att rulla den inteckning du har nu, plus de renoveringar och förbättringar du vill göra, är möjlig med 203k. Den nya inteckningen kommer att innehålla vad du var skyldig på det tidigare lånet plus det arbete du finansierar.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.